Eladó ház, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2580987

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

98 900 000 Ft (281 766 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ012456-5246436
Alapterület: 165 m²
Telekterület: 444 m² ( 123 négyszögöl )
Építés éve: 1987
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó tágas sorház Győr-Bácsán, az Ergényi lakótelepen!Győr egyik legkedveltebb városrészében, Bácsán, kínáljuk megvételre ezt a 165 m²-es, kétszintes sarokházat, amelyhez saját kert, garázs és egy hatalmas, 72 m²-es beépíthető tetőtér tartozik. Az ingatlan 210 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely külön utcai bejárattal rendelkezik a kerthez.A környék csendes, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bolt, buszmegálló) karnyújtásnyira van. Bácsa ideális választás azoknak, akik nyugodt kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis közel a belvároshoz.Főbb jellemzők:1987-ben épült, tehermentes, felújítandó, de masszív szerkezetű házAlapterület: 165 m² + 72 m² beépíthető tetőtér210 m²-es saroktelek külön utcai bejárattal a kerthezAlagsor: kazánházFöldszint: nappali + étkező + konyha, terasz, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs (14 m²), ahonnan közvetlenül a házba lehet belépniEmelet: 3 nagy, élhető méretű szoba, külön gardróbszobával, + második fürdőTetőtér: 72 m², számos lehetőséget rejt (további szobák, dolgozószoba, hobbitér kialakítható)Saját használatú kertFűtés: gáz (radiátorok) + hangulatos kandallóMiért jó választás? Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető Tágas, világos szobák igazi családi otthon Két fürdőszoba + külön gardrób Saroktelek előnyei: saját utcai bejárat a kertbe Garázsból közvetlen bejárat a házba Hatalmas padlás (72 m²) bővítési lehetőséggel Bácsa: nyugodt, biztonságos, zöld környezet, mégis gyorsan elérhető a belvárosEz a ház számos lehetőséget rejt magában: ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár befektetésként is kiváló, hiszen a tetőtér beépítésével tovább növelhető az értéke. Hitelügyintézésben is tudok segíteni, így a vásárlás gördülékenyen intézhető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal örömmel megmutatom személyesen is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ012456