Eladó Ház, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2593324

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

119 990 000 Ft (330 551 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M332205-5272063
Alapterület: 220 m²
Telekterület: 733 m² ( 204 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Azonnal költözhető, prémium családi fészek Győr-Kismegyeren! Eladásra kínálunk Győr közkedvelt, családias városrészében, Kismegyer városrészen egy teljes körűen felújított, kiváló energetikájú, szinteltolással épült családi házat. A 733 m²-es, gondosan ápolt, zárt telken fekvő ingatlan tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a nyugalomra vágynak, mégis fontos számukra a kiváló városi infrastruktúra. Miért éppen ez az ingatlan a tökéletes választás? - Korszerű és energiatakarékos: A néhány éve történt teljes körű felújítás során a ház külső homlokzati szigetelést, új burkolatokat és hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott. A teljes villanyvezeték-hálózatot kicserélték. - Rugalmas, gazdaságos fűtés: Az otthon melegéről gáz-cirkó és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amelyet egy nagyméretű puffertartály tesz rendkívül hatékonnyá és költségtakarékossá. - Ideális elrendezés: A szinteltolásos struktúra tökéletesen szétválasztja a közösségi tereket és a privát szférát. A nettó lakótér mellett tágas tárolók és egy kényelmes garázs is helyet kapott. - Kiváló elhelyezkedés: A városrész központi, mégis csendes részén található. Buszmegállók, boltok és óvoda is sétatávolságra elérhetők. A ház belső elrendezése: - Alagsor (Praktikum és tárolás): 20 m²-es garázs, kazánház (14 m²) és egy külön tároló (8 m²). - Földszint (A családi élet középpontja): Világos konyha (8 m²) külön étkezővel (12 m²), előszoba, kamra, fürdőszoba, valamint egy hatalmas, 20 m²-es árnyékos terasz, amely ideális a nyári esti beszélgetésekhez. - Emeleti szintek (Privát zóna): Egy impozáns, erkélykapcsolatos nappali (25 m² + 4 m² erkély), 3 darab teljes értékű, külön nyíló hálószoba (mindegyik 12 m²), egy második fürdőszoba (5 m²), valamint két, tárolásra kiválóan alkalmas padlástér. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető állapotban várja új lakóit! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Győr egyik legkedveltebb részén! További információért vagy az ingatlan megtekintésének érdekében keressen bennünket bizalommal – az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az Ön rendelkezésére. Hivatkozási szám: M332205 Referencia szám: M332205-HI