Eladó Ház, Győrújfalu

Ingatlan azonosító: HI-2102117

Győr-Moson-Sopron megye - Győrújfalu, Családi ház

49 500 000 Ft (127 907 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győrújfalu
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M247993-4416572
Alapterület: 91 m²
Telekterület: 1 298 m² ( 361 négyszögöl )
Építés éve: 1955
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győrújfalu, 91 m2-es családi ház eladó. Az ingatlan egy 1298 m2-es területen fekszik, a szigetközi út mellett. Az épület szerkezete tégla, a tető cseréppel fedett. Elrendezése nagyon praktikus, és különleges. Található benne 4 szoba, konyha, előszoba, fürdő, és kamra. A terek világosak. A szobák közül három parkettás, egy linóleum-borítású, a lakás többi része hidegburkolatot kapott. A nyílászárók fából készültek, redőnnyel ellátva. A ház kívülről hőszigetelő vakolatot kapott. Az épület meleg víz-,és fűtés ellátását gáz-cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, valamint a konyhában, és az egyik szobában rendelkezésre áll kályha is. Az ingatlanon történtek felújítások. Egy éve az egész ház villamos hálózata újra lett húzva. Tíz éve a tetőlécek egy része, és a teljes cserépfedés cserélve lett. A kémények újra lettek rakva. Az udvaron található még egy 17,5 m2-es aknás garázs, egy 10.5 m2-es tároló, és egy 16 m2-es műhely is. Mindhárom tégla falazatú. Ezen felül még melléképületek, és egy fa szerkezetű tárolóépület is épült az ingatlan kerti részében. A telken található egy fúrt kút is, hozzá egy szivattyúval, ami a vételár részét képezi, valamint egy kerti csap. Az udvar elrendezése nagyon hangulatos, a járművek zaja nem hallatszik be. Az udvar mögött nagy kert terül el, termő gyümölcsfákkal, szőlővel. A kert nagyon csendes, nincs a közelben a szomszéd épülete, mindhárom szomszéd területe kert. Az elkerülő út elkészülte után az épület előtt haladó szigetközi út forgalma nagyban lecsökken, így az új tulajdonos sokkal csendesebb területen élhet. Az lakóépület elsősorban bútorozottan eladó, a többi épület berendezése megegyezés kérdése. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M247993-HI