Eladó ház, Hajdúsámson

Ingatlan azonosító: HI-2541491

Hajdú-Bihar megye - Hajdúsámson, Ikerház

62 000 000 Ft (160 207 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúsámson
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ095275-5157746
Alapterület: 133 m²
Telekterület: 200 m² ( 56 négyszögöl )
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Lakás + működő üzlet egyben – kivételes lehetőség Hajdúsámson városában! Hajdúsámson Debrecenhez közelebb eső, csendes, aszfaltozott részén ,eladó, egy 1995-ben épült, 2020-ban teljes körűen felújított, nappali + amerikai konyha + étkező + 3 tágas szobás sorházi lakás, saját, kis kerttel. Az ingatlan különlegessége Az alagsorban egy 45 m²-es, jelenleg is működő, bejáratott üzlethelyiség található, amely kiválóan alkalmas: irodának cégközpontnak külön bejáratú vállalkozásnak pince/tároló kialakítására akár külön lakrész létrehozására Főbb műszaki jellemzők Porotherm 30-as tégla falazat 10 cm aljzatszigetelés 20 cm födémszigetelés monolit beton födém betoncserép héjazat hőszigetelt műanyag nyílászárók kondenzációs kombi kazán – alacsony rezsi inverteres hűtő-fűtő klíma dupla komfort (kád és zuhanyzó, minőségi szaniterek) világos, napfényes terek Kinek ideális? - Többgyermekes családoknak vagy akár két generációnak - Olyan vállalkozóknak, akik otthonuk mellett szeretnék működtetni üzletüket - Home office + üzlet kombinációra - Befektetőknek, akik fantáziát látnak az üzlethelyiségben Zöld, rendezett, nyugodt utca. Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő és patika a közelben. Igénybe vehető támogatások: CSOK+ Babaváró hitel 3%-os Otthon Start program Bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük a teljes vásárlási folyamatot. Megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!