Eladó ház, Halásztelek

Ingatlan azonosító: HI-2168964

Pest megye - Halásztelek, Családi ház

102 000 000 Ft (263 566 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Halásztelek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ082157-4418003
Alapterület: 166 m²
Telekterület: 620 m² ( 172 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálok Halásztelken a Dunapart közelében 140 nm alapterületű, teljes körűen felújított családi házat. A felújítás kiterjed különösen a legújabb energetikai szabályzók változása miatt kialakult energiaárak mérséklésére. Mind az elektromos áram, mind a gázfogyasztás esetében fenntartható a lakossági fogyasztókra kialakított 2520 Kwh-s és az 1729 m3-es kedvezményes árszintek. Nincs szükség semmiféle egyéb kisegítő beruházásra.- A földszint alapterülete 90 nm ahol 2 hálószoba, fürdőszoba, Wc, nappali, konyha -étkező valamint mosókonyha található.- A tetőtérben került kialakításra még egy fürdőszoba, egy hálószoba és opcionálisan két gyerekszoba vagy összevonva egy nagyobb háló.A stabil betonalapon álló épület alatt egy szuterént találunk, ahová délelőtt a nap is besüt. Itt is ki lett alakítva a 3 fázis, a víz és csatorna bekötési lehetőség.Az elektromos rendszer 3X16 A nappali és 3X16 A éjszakai áram bekötéssel rendelkezik.A minden nyílászáró már a szükséges 3 rétegű üvegezéssel készült, a külső falakat 13 cm-es grafit alapú hőszigeteléssel láttuk el, a tetőfedés alatt pedig 25 cm ásványgyapot biztosítja a megfelelő komfortot.A teleken elhelyezkedi még egy teljesen külön álló kisház melynek 26 nm az alapterületű, teljes körűen felújítottA minden nyílászáró már a szükséges 3 rétegű üvegezéssel készült, a külső falak ugyanúgy 13 cm-es grafit alapú hőszigeteléssel vannak ellátva , a tetőfedés alatt pedig 25 cm ásványgyapot biztosítja a megfelelő hatékonyságot.Külön közmű biztosított. Hitelezhető!A teljes telek területe 620 nm, kijárata két utcára biztosított.Halásztelek tömegközlekedése HÉV-el vagy Volánbusszal megoldott a főváros irányába és vissza is. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ082157