Eladó ház Halásztelek

Ingatlan azonosító: HI-2526298

Pest megye - Halásztelek, Családi ház

204 000 000 Ft (573 034 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Halásztelek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H509691-5132006
Alapterület: 230 m²
Telekterület: 575 m² ( 160 négyszögöl )
Építés éve: 1973
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Exkluzív, többgenerációs családi ház Halásztelken Lakhatás + vállalkozás + befektetés egy helyen Eladó Halásztelken, **csendes, mégis frekventált utcában**, játszótér közvetlen közelében egy **igényesen felújított, háromszintes, kétlakásos családi ház**, amelynek **alagsorában jelenleg bejáratott cukrászat működik**. ⭐ Miért más ez az ingatlan? * többgenerációs együttélésre is ideális * **vállalkozásra alkalmas** (jelenleg működő cukrászat) * **befektetésnek is kiváló** – akár **3 külön lakóegység** kialakítható * alacsony rezsi, masszív szerkezet, modern műszaki tartalom Főbb adatok * **575 m²-es, gondozott telek** * **1973-ban épült**, 50 cm vastag falazattal * teljes körű felújítás + korszerű hőszigetelés * rendkívül kedvező fenntartási költségek A ház elosztása Földszinti lakás: * tágas nappali * 3 hálószoba * külön konyha + kamra * fürdőszoba, WC * hátsó terasz Emeleti lakás: * nappali + 4 szoba * loggia * étkezős konyha * fürdőszoba Alagsor: * jelenleg **bejáratott cukrászat** * teljes infrastruktúra * **3×50 A ipari áram** * könnyedén **önálló lakóegységgé alakítható** Műszaki tartalom * gázkazán + vegyes tüzelésű kazán * új nyílászárók * modern burkolatok * megújult gépészet * korszerű szigetelés Kültér * több autó számára parkolási lehetőség * hangulatos terasz és pihenőkert Elhelyezkedés * játszótér a közelben * bolt, óvoda, iskola pár perc sétára * buszmegálló könnyen elérhető **Az ingatlan az Otthon Centrum Felező portfóliójának része**, részletek: [https://www.oc.hu/felezocsomag] **Hitelre vásárolnál?** Bankfüggetlen hitelügyintéző kollégáim **díjmentesen segítenek** a legjobb megoldás megtalálásában. Megtekintésért keress bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H509691