Eladó ház, Halásztelek

Ingatlan azonosító: HI-2575174

Pest megye - Halásztelek, Családi ház

168 000 000 Ft (473 239 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Halásztelek Katona József utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ064694-5235877
Alapterület: 241 m²
Telekterület: 839 m² ( 233 négyszögöl )
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Halásztelek egyik legszebb, csendes utcájában várja új tulajdonosát ez a minden részletében átgondolt, folyamatosan karbantartott családi házat, ahol a nyugalom, a modern műszaki tartalom és az otthon melege tökéletes harmóniában találkozik. Ez az önálló, körbejárható otthon ideális választás azok számára, akik egy valóban élhető, szerethető és gazdaságosan fenntartható házat keresnek. A gondozott kert és a nyugodt környezet minden nap feltöltődést nyújt. Minden évszakban rendezett és hangulatos környezetet biztosít, ahová jó megérkezni és még jobb időt tölteni. A ház tágas amerikai konyhás nappalival és 4 kényelmes szobával rendelkezik. A nappali a családi élet központja, ahol a működő kandalló és a padlófűtés különleges meghitt hangulatot teremt a hűvösebb napokon is. Az ingatlan folyamatosan korszerűsített, műszakilag kiváló állapotú: műanyag hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, reluxával és szúnyoghálóval Velux tetőtéri ablakok rolóval és fényzáróval klimatizált helyiségek: a nagyobb emeleti szobában és a nappaliban is hűtő-fűtő klíma működik 2025-ben beépített új, garanciális Saunier Duval IsoFast 21 Condens gázkazán és felújított fűtésrendszer napelemes rendszer szaldó elszámolással, kedvező éves áramfogyasztással elektromos autó töltési lehetőség dupla rezsivédett fogyasztási keret Az épület szerkezete is minőséget tükröz: Porotherm falazat, dryvit szigetelés, tégla válaszfalak és betoncserép tetőfedés biztosítják az időtállóságot és a stabil értéket. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben igényes kerámia járólap található. A kert valódi privát oázis: átgondolt növényválasztás automata locsolórendszer az első és hátsó kertben fúrt kútról működő öntözés esővízgyűjtő ciszterna beépített búvárszivattyúval A kényelmet tovább növeli a 2 beállásos garázs és a praktikus melléképület. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy harmonikus életforma ahol minden részlet a kényelmet, a nyugalmat és a hosszú távú értéket szolgálja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ064694