Eladó Ház, Harkány

Ingatlan azonosító: HI-2331703

Baranya megye - Harkány, Családi ház

48 990 000 Ft (121 262 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Harkány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M291590-4790591
Alapterület: 70 m²
Telekterület: 805 m² ( 224 négyszögöl )
Építés éve: 1973
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Harkány lakóövezeti részén eladó ez a 70 m2-es lakótérrel és 30 m2-es szuterén résszel rendelkező, gyönyörűen felújított, belső tereiben átalakított, 805 m2-es telken álló családi ház! Az ingatlanban 2 nagyméretű szoba, konyha-étkező, fürdő-WC, kamra, előszoba található. 2019-től kezdődően az alábbi felújításokon esett át az épület. -Teljes villamos hálózat cseréje, teljesítmény bővítéssel együtt. (3 fázis) -Teljes vízvezeték hálózat csere, csatorna bevezetése. -Gázbekötés, új kondenzációs gázkazán (Bosch) biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást. -Tetőszerkezet felújítása, lécezés, szigetelés, antracit Terrán beton tetőcserép felrakása, új antracit színű csatorna. -Homlokzat (meglévő szigetelésre plusz 10 cm hungarocell), lábazat szigetelése (8 cm XPS). -Padlásfödém szigetelés 15 cm-es Rockwoll kőzetgyapottal. Új padlásfeljáró. -Fürdőszoba teljes felújítása (szaniterek, burkolat, csaptelepek cseréje). -Külső (hőszigetelt műanyag)- és belső nyílászárók cseréje. -Az ablakok hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. -Hideg- és melegburkolatok cseréje, aljzatbetonozás a szobában és előszobában. -Előszobaszekrény beépítése. -Könnyűszerkezetes terasz építése, polikarbonát tető. A teljesen sík telek méretéből adódóan még sok lehetőséget tartogat, akár kiépített medencét, jakuzzit, fedett kerti konyhát is ki lehet itt alakítani. Jelenleg nagy részben füvesített, dísznövényekkel, virágokkal, gyümölcsfákkal beültetett. Az udvaron található egy zárt és egy nyitott melléképület. A lakóház családi házas övezetben található. A település központja 5 percre , a buszmegálló 100 m-re található . Pécs 25 km-re, Siklóstól 8 km- re található. Ideális kisgyermekes családok, házaspárok részére, használható állandó lakhatásra és akár hétvégi házként is. Összességében átgondolt tervezéssel, igényes, precíz kivitelezési munkával felújított családi ház, melybe csak beköltözni kell, és hosszú éveken keresztül, gondtalanul, problémamentesen élvezni ezt a kitűnő műszaki állapotot. További információért keressen bizalommal! M291590 Referencia szám: M291590