Eladó Ház, Hidegkút

Ingatlan azonosító: HI-2461857

Veszprém megye - Hidegkút, Családi ház

275 000 000 Ft (696 203 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hidegkút
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M310198-5010079
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 130 000 m² ( 36 145 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

*** Befektetési lehetőség Veszprém közelében - 13 hektáros, sokoldalúan hasznosítható birtok Hidegkúton *** Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 13 hektáros ingatlan Veszprém és Balatonfüred közvetlen vonzáskörzetében, a nyugodt, rendezett Hidegkút településen. A birtok ideális lehet gazdasági, turisztikai vagy rekreációs célokra, illetve magánbirtokként is kiváló választás. Főbb jellemzők: -Teljes terület: 130.000 nm (13 hektár) -Közel 10 hektár legelő és rét, teljesen bekerítve (vadháló + villanypásztor). -Állattartásra alkalmas infrastruktúra: jelenleg is működő ló- és szarvasmarha-tartás, több istálló és gazdasági épület. 5 éve épült, modern lakóingatlan - igényes kivitelezés. Lakóépület -műszaki és kényelmi felszereltség: Energiahatékony kialakítás: -20 cm homlokzati hőszigetelés -30 cm tetőtéri szigetelés Fűtés és hűtés: -12 kW-os villanykazán -Kandalló -Padlófűtés -Gree hűtő-fűtő klímaberendezés Helyiségek: nappali-étkező-konyha, előtér, hálószoba, fürdőszoba, az emeleten gardrób és vendégszoba. A ház minden eleme harmonikusan illeszkedik a természetközeli környezethez, ideális állandó lakhatásra vagy vendéglátó funkcióra is. Közművek: Összközműves telek (víz, villany, szennyvíz, internet). Az állatok vízellátása fúrt kútról is biztosított. Befektetési potenciál: - Állattartó gazdaság: azonnal továbbüzemeltethető - Turisztikai fejlesztés: lovastanya, falusi vendégház, glamping, rekreációs központ - Magánbirtok: reprezentatív rezidenciának is alkalmas - Értéknövekedés: kiváló lokáció, jó infrastruktúra, rendezett környezet Elhelyezkedés - stratégiai lokáció: -Veszprém: 12 perc -Balatonfüred: 12 perc -Budapest: kb. 1 óra 15 perc Olyan befektetők figyelmébe ajánljuk, akik értéket látnak a természeti környezetben, a hosszú távon is hasznosítható infrastruktúrában, valamint a növekvő keresletű vidéki turizmusban vagy agrárgazdálkodásban. Részletes információért és megtekintésért keressen bizalommal!