Eladó ház, Hidegség

Ingatlan azonosító: HI-2443588

Győr-Moson-Sopron megye - Hidegség, Családi ház

119 900 000 Ft (299 750 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hidegség
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ010302-4987860
Alapterület: 159 m²
Telekterület: 968 m² ( 269 négyszögöl )
Építés éve: 2007
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: van
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladásra kínálunk egy 2007-ben épült, kiváló állapotban lévő, napfényben úszó 159 m²-es téglából épült, akadálymentesített családi házat Hidegségen. A kényelmes és modern életvitel jegyében kialakított ingatlan egyedülálló lehetőség azok számára, akik energiatakarékos otthont keresnek. Az otthon szívében található egy tágas, világos nappali, amely ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. Két hálószoba, két fürdőszoba, konyha, kamra, háztartási helyiség, dupla méretű garázs található még a családi házban. A modern napelemes rendszer és a központi porszívórendszer mindennapjait könnyebbé és gazdaságosabbá teszik, miközben a fúrt kútról működő automata öntözőrendszerrel ellátott kert mindig zöld és virágzó maradhat. A kerti filagóriánál kellemes estéket tölthet a szabadban, míg a fedett beépített terasz - mely akár télikertként is funkcionálhat - tökéletes helyszín minden évszakban a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlant egy dupla garázs szolgálja ki, mely elegendő helyet kínál két autó számára is, továbbá egy távirányítós kapun keresztül közelíthető meg, ami kényelmes és biztonságos hozzáférést nyújt. Ezen felül egy további fedett beálló is rendelkezésre áll a vendégek vagy a több autót tartó családok számára. Jellemzők: - 968m2-es parkosított, térburkolt, körbekerített telek, gyümölcsfákkal, virágokkal, díszfákkal, - 38-as Porotherm téglából épült hőszigetelt földszintes ház - kerti fa filagória, és kerti tároló (szerszámoknak, nyári konyhának) - 4 körös automata öntözőrendszer fúrt kútról - Greenworks automata fűnyíró robot - minőségi fa nyílászárók, két rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval, és kívülről színre fújt (barna fa színű) alumínium borítással. A belső ajtók is fából készültek. - Vaillant kondenzációs átfolyós rendszerű gázkazán (2024 novemberében lett újonnan beépítve), radiátorokon keresztüli hőleadással - Gree inverteres hűtő-fűtő klíma - 5,3kW-os napelemes rendszer (még kb. 7 évig szaldós elszámolással) Teljes áramfogyasztást fedezi (nullszaldós)! - központi porszívó - akadálymentesített ház (mozgáskorlátozottak számára is megfelelő) - kb. egy évvel ezelőtt tisztasági festést kapott - tehermentes ingatlan, gyors költözés lehetséges Ez az elegáns otthon nem csak a magas színvonalú életvitel megtestesítője, hanem egy olyan befektetés is, amely hosszútávon kifizetődő lehet. Ha Ön egy álomszerű otthon keresője, ahol a modern technológia és a természet közelsége harmóniában van, ne keressen tovább! Hidegség a Fertő parti úton, Sopronhoz közel található. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tegye meg az első lépést új élete felé!