Eladó ház, Ibafa

Ingatlan azonosító: HI-2552005

Baranya megye - Ibafa, Vályogház

285 000 000 Ft (793 872 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ibafa Arany János utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089865-5178080
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 16 838 m² ( 4 682 négyszögöl )
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Baranya vármegyében a Zselic lankái között, természetvédett területen, csendes kis településén, 1,7 hektáros komlex farmgazdaság lakóházzal, működő sajtüzemmel, istállóval, garázzsal és három nyitott színnel eladó. A birtok gyönyörű dombvidéki környezetben, természet közeli helyen található, távol a forgalmas településektől.Főbb adatok:Telek: Közel 1,7 hektár (udvar és legelő)Lakóház: 141 m² (100 m² földszint + 41 m² tetőtér)Istálló: 234 m²,Szénatároló: 350 m²Sajtüzem: 60 m², teljes berendezésselGarázs / műhely: 60 m²Három nyitott színlakóház:141m²-es belső két szintes,különleges ötszögletű lakóház 4 szobával, konyhával, fürdőszobával, kamrával, télikert-nappalival és terasszal. A ház fűtése fatüzelésű kemencével és légfűtéssel biztosítja a meleget. A télikertből csodálatos kilátás nyílik a környező dombokra és völgyekre.Gazdasági épületek:234 m²-es istálló több állattartó részleggel, fejőházzal, tejfogadó és takarmánytároló helyiségekkel. Az épület jelenleg kecske, juh és baromfi tartására használt, de más haszonállatok tartására is alkalmas. A 350 m²-es szénatároló és további gazdasági épületek a takarmány és eszközök tárolását biztosítják.Sajtüzem:60 m²-es működő sajtkészítő üzem pasztőröző-sajtkészítő káddal, hűtőkamrával, csomagoló helyiséggel. A berendezések az eladás részét képezik. Az épület másik fele jelenleg oktatóterem, így gazdasági és képzési célokra egyaránt alkalmas.Terület és gazdálkodás:8000 m² legelő a birtokon belül, plusz csatlakozik hozzá 17 hektár részben villanypásztorral bekerített haszonbérelt legelő.Közművek és energia:50 m mély fúrt kútbiológiai szennyvíztisztító rendszer:48 paneles napelem rendszer220 V és háromfázisú áram minden épületben, szinte teljesen rezsimentesen működtethető.A birtok főként önellátó rendszerben működik, a vízellátás és az energia jelentős része helyben biztosított.Elhelyezkedés:Gyűrűfű egy kis lélekszámú, nyugodt település Baranya dombvidéki részén. A környéket erdők, legelők és természetes élővilág veszi körül, így a terület ideális gazdálkodásra, vidéki életre vagy agrár-turisztikai fejlesztésre.További részletekért, információkért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai Tanúsítvány folyamatban.