Eladó Ház, Ibrány

Ingatlan azonosító: HI-2624955

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Ibrány, Családi ház

23 900 000 Ft (65 301 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ibrány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M339474-5341149
Alapterület: 84 m²
Telekterület: 2 943 m² ( 818 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ibrány központjához közel, mégis egy rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy 82 nm-es, kiváló elosztású (2 szoba, 2 félszoba , konyha + étkező, fürdő, kamra), vegyes falazatú családi ház ahol a megyeszékhely is karnyújtásnyira van. Az egyik szobában jelenleg egy kis papír írószer üzlet működik. Az üzletnek külön bejárata van. Az üzletet más profillal tovább lehet vinni, vagy megszüntetve egy újabb szobával, vagy műhellyel gazdagodik a ház. Segítőkész, barátságos szomszédok, igazi összetartó közösség. Nyíregyháza mindössze 20,4 km-re található, a jó közlekedésnek köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan, egyszerűen elérhető a megyeszékhely. Ha nem szeretnél bajlódni egy stresszes és nagy költséggel járó belső felújítással, nyugodt lehetsz: az ingatlan ezen már túl van. Az összes elektromos vezeték, valamint a belső vízvezetékek cseréje megtörtént, az elektromos hálózat pedig teljesítménybővítésen is átesett. Minden helyiség új betonalapot és friss burkolatot kapott. A belső falakat dryvit hálóval erősítették, újra vakolták és lefestették. A fürdőszoba is teljeskörűen megújult: vadonatúj villanybojlert és szanitereket szereltek fel , valamint épített zuhanyzót alakítottak ki benne, mely akadály mentesítve van. A házhoz tartozó 2900 nm-es telek kiváló lehetőséget nyújt gazdálkodásra, kertészkedésre, állattartásra vagy akár egy saját játszótér, esetleg medence kialakítására a gyerekeknek. A ház mellett külön garázs/tároló is található. Ez a ház tökéletes választás családoknak és pároknak, akiknek számít a központ, megyeszékhely közelsége, de vágynak a vidék békéjére, és nem szeretnének a nulláról kezdeni egy felújítást. A ház megállapodás alapján akár teljes bútorzattal és háztartási gépekkel is (elektromos sütő gázos főzőlappal, mosogatógép, hűtő, mosógép) átvehető, így egy bőrönd is elég a beköltözéshez :) Az ingatlan egyeztetett időpontban megtekinthető! Bővebb információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal! (Referencia szám: M339474) OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleimet. Energetikai bizonyítvány elkészítése folyamatban van!!! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.