Eladó ház, Jánossomorja

Ingatlan azonosító: HI-2584815

Győr-Moson-Sopron megye - , Családi ház

85 990 000 Ft (234 945 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím:
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ082087-5254338
Alapterület: 87 m²
Telekterület: 770 m² ( 214 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Azonnal költözhető, felújított családi otthon eladó Jánossomorján Jánossomorja csendes, mégis központi részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan felújított sorházi otthont, amely alacsony fenntartási költségével, praktikus elrendezésével és parkosított kertjével ideális választás családoknak és Ausztriába ingázóknak egyaránt. Az ingatlan főbb adatai: * Telek: 770 m² * Lakótér: kb. 100 m² (tulajdoni lap szerint 87 m²) * Építés éve: 1976 * Azonnal költözhető * Két utcafrontról megközelíthető * Garázs és külön tároló Folyamatos felújítások Az ingatlan 2019 óta jelentős korszerűsítésen esett át: * 7 kamrás műanyag nyílászárók redőnnyel * teljes villamos- és vízhálózat cseréje * megújult fürdőszobák * korszerű gázkazán * új burkolatok * fal- és mennyezetszigetelés * hűtő-fűtő klíma, amely az egész ház hűtését biztosítja Rendkívül alacsony fenntartási költség A 3 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége kiemelkedően kedvező. * Éves rendszerhasználati díj: kb. 80.000 Ft * Éves fűtés- és melegvíz-költség: kb. 120.000 Ft Helyiségek **Földszint** * előszoba * konyhaétkező * tágas, világos nappali * terasz * hátsó előszoba * fürdőszoba WC-vel * közlekedő **Emelet** * galéria * 3 hálószoba * 2 erkély * zuhanyzós fürdőszoba WC-vel A ház átgondolt alaprajzának köszönhetően a helyiségek jól használhatók, világosak és kényelmes életteret biztosítanak. A tágas nappali a családi élet központja, amely kellemes, napfényes hangulatot áraszt. Parkosított kert A gondozott udvar kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a családi együttlétekhez. * parkosított kert * hangulatos szőlőlugas * öntözés saját vert kútról * garázs és tároló * két utcáról megközelíthető telek Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan nyugodt utcában található, ugyanakkor néhány perc alatt elérhető a városközpont. Az osztrák határ mindössze 4 km-re található, így kiváló választás azok számára is, akik Ausztriában dolgoznak. Ez az otthon ideális választás családoknak, illetve mindazoknak, akik egy felújított, azonnal költözhető, alacsony rezsijű ingatlant keresnek kellemes környezetben. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen! Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel és szakmai segítségnyújtással áll ügyfelei rendelkezésére.