Eladó Ház, Kaba

Ingatlan azonosító: HI-2552288

Hajdú-Bihar megye - Kaba, Családi ház

50 000 000 Ft (127 551 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kaba
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M323730-5177585
Alapterület: 168 m²
Telekterület: 2 257 m² ( 628 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Kaba frekventált területén 2822m2 telken lévő 168m2 galériás családi ingatlant! Kiváló lokációjának köszönhetően a hétköznapi élethez szükséges kereskedelmi egységek , közintézmények (Iskola , Óvoda , Bölcsőde . Orvosi rendelő , Művelődési ház , Városháza ) sétatávolságra találhatóak! Az 1995-ben épült ingatlan főbb paraméterei: -masszív beton alapon , HB38 fokozott hőszigetelésű falazótégla -a tető fa szerkezetű és cserép héjazatú -korszerű elektromos (3 fázis) és vízhálózat -az ablakok 80% 2023-ban hőszigetelt műanyagra lettek cserélve és redőnnyel ellátva -a bejárati ajtó kivételével a többi nyílászáró fa szerkezetű -a fűtésről gáz-cirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik , amelyhez 2023-ban új , korszerű hőleadó radiátorok kerültek beépítésre , tovább növelve az otthon komfortját és energiahatékonyságát -az amerikai konyhás nappaliban padlófűtés lett kialakítva -a víz hőmérséletét gázbojler szabályozza -a padlózatot hideg-melegburkolat borítja -az ingatlan kiváló tájolása egész nap természetes fényt biztosít , így a belső terek világosak és barátságosak. A modern , igényes kialakítás a nagyvonalú térszervezéssel együtt igazán látványos és kényelmes életteret hoz létre -a földszinti beltérben: előszoba , 2 szoba , amerikai konyhás nappali , spájz , közlekedő , fürdőszoba külön wc , kazánház , és terasz került kialakításra -az emeleti részben: előtér , 3 szoba . közlekedő , fürdőszoba+wc kapott helyet. Az ingatlanhoz egy 30m2 terasz is kapcsolódik , amely kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadtéri kikapcsolódásra. Továbbá a telken fúrt kút is található. Az utcafronton , és a szomszédok felőli telekhatárt jelző kerítések rendben vannak. Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , valamint CSOK Plusz , 3% Otthon Start Program hitel és BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján !