Eladó Ház, Kaba

Ingatlan azonosító: HI-2589943

Hajdú-Bihar megye - Kaba, Családi ház

34 800 000 Ft (96 936 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kaba
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M332075-5266141
Alapterület: 79 m²
Telekterület: 1 048 m² ( 291 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: G
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Kaba frekventált területén1048m2 telken lévő 79m2 családi házat! Az 1981-ben épült ingatlan főbb paraméterei: -masszív beton alapon , B30-as tégla falazatú -a tető fa szerkezetű és cserép héjazatú -a födém 10cm kőzetgyapottal szigetelve -a homlokzati rész 4cm szigetelést és polietilén burkolatot kapott -a nyílászárók kűlső része gumi szalaggal tömített és hőszigetelt üveggel , és redőnnyel ellátva , amely hatékonyan csökkenti a hőveszteséget és növeli az ingatlan energihatékonyságát -korszerű elektromos hálózat -korhű vízhálózat -2013-ban napelemes rendszer került telepítésre , amely okosóra - alapú monitorozással működik , így a fogyasztás és termelés valós időben követhető. Jelentősen csökkenti a rezsiköltséget és hosszú távon is fenntartható működést garantál. A rendszer havi elszámolásban működik , amelynek köszönhetően a szolgáltató visszatérítést biztosít a megtermelt többletenergiára. -az otthon melegéről mennyezeti fűtőpanelok gondoskodnak , amelyek egyenletes , kellemes hőérzetet biztosítanak , továbbá kandalló , elektromos panel , és telken belül a gázcsonk is megtalálható -a víz hőmérsékletét villanybojler szabályozza - 2022-ben akadálymentesített fürdőszoba lett kialakítva -a padlózatot hideg-melegburkolat fedi -a kiváló elosztású beltérben : előszoba , 3 szoba , folyosó , konyha , spájz , fürdőszoba és külön wc került kialakításra. Az ingatlan vonulatában 20m2 felújításra szoruló melléképület , és a telek másik részében 15m2 beton alapon könnyűszerkezetes garázs kapott helyet. A telek további részét termő gyümölcsfák díszítik , a locsolást pedig egy kiváló hozamú fúrt kút segíti. Az utcafronton , illetve a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől tökéletes állapotban vannak. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Per - és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek CSOK+ és BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján , keressen bizalommal!