Eladó Ház, Kálmánháza

Ingatlan azonosító: HI-2522125

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Kálmánháza, Családi ház

79 900 000 Ft (210 263 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kálmánháza Felsősimai út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M313715-5122394
Alapterület: 137 m²
Telekterület: 1 034 m² ( 287 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kálmánháza és Felsősima határán kínálunk megvételre egy igényesen, teljes körűen felújított családi házat, amely korszerű műszaki tartalmának köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. Az ingatlan 6,4 kW teljesítményű napelemrendszerrel felszerelt, 3 × 25 A villamos teljesítménnyel, amely hosszú távon biztosítja az energiahatékony és gazdaságos működést. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az energetikai korszerűsítés: födémszigetelés, háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók, modern, energiatakarékos megoldások. A ház ideális választás lehet mindazok számára, akik azonnal költözhető, műszakilag korszerű, hosszú távon is fenntartható otthont keresnek nyugodt, vidéki környezetben. -új fürdőszoba: burkolás, víz és elektromos hálózat -új kondenzációs gázkazán Teljesen felújított tetőszerkezet jellemzi, födémszigeteléssel és cserepes lemez héjazattal. 15 cm homlokzati hőszigeteléssel ellátott ingatlan, tavaly készült nemesvakolattal. Az otthon kellemes hőmérsékletéről gázkazán, vegyestüzelésű kazán és 3db klíma gondoskodik. Elektromos hálózata 6,4kw teljesítményű napelemrendszerrel bővült, 3x25A teljesítménnyel. A családi ház 137m2 alapterületű és ehhez kapcsolódik 72m2 nagyságú, jelenleg is üzemelő száraztészta üzem. A családi házhoz 1034m2 telek tartozik, a tésztaüzem ellátásához pedig egy 2657m2 nagyságú telek külön megvásárolható, melyen kb.1000db baromfi elhelyezéséhez alkalmas épület és 30 db gyümölcsfa található. Az üzem jelenleg is nyereségesen működik, egy család kényelmes megélhetését biztosítja. A helységek visszaalakíthatóak, így két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas az ingatlan, vagy más tevékenység is végezhető. 3 db külön bejárattal rendelkezik a családi ház és a telek is, így bármilyen más vállalkozás is müködtethető. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint Otthon Start Hitelprogram, CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.