Eladó ház, Kecskemét

Ingatlan azonosító: HI-2613350

Bács-Kiskun megye - Kecskemét, Családi ház

100 000 001 Ft (276 243 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kecskemét
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ084293-5320702
Alapterület: 112 m²
Telekterület: 4 177 m² ( 1 161 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

BEFEKTETŐK FIGYELEM! 4177 M²-ES TELEK CSALÁDI HÁZZAL KECSKEMÉT-ALSÓSZÉKTÓN Nagy telek, meglévő lakható családi ház és hosszabb távú fejlesztési lehetőség egy helyen. Kecskemét Alsószéktón, 4177 m²-es, bekerített telken kínálok megvételre egy 1986-ban épült, tégla falazatú, 5 cm hőszigeteléssel ellátott, 100 m²-es családi házat, valamint egy 45 m²-es melléképületet. A ház praktikus elrendezésű, tágas és világos: nappali + 2 szoba /+ szoba kialakítható/ nagy étkező konyha kamra fürdőszoba WC-vel redőnyös ablakok vegyes tüzelésű kazán fúrt kút ipari áram A telken található továbbá egy 45 m²-es melléképület, fatároló, 16 m²-es pince valamint a teljes ingatlan bekerített. Ami igazán érdekessé teszi: a TELEKMÉRET A 4177 m²-es telek a jelenlegi állapotán túl hosszabb távú befektetési potenciált is hordoz. A HÉSZ-ben foglalt feltételek teljesülése, illetve a szükséges közterület-szabályozás megvalósulása esetén a telek megosztásának lehetősége felmerülhet, így a terület akár több építési telek kialakításának alapja is lehet. A környező telkek között már találhatók belterületi ingatlanok is. Fontos: ez nem azonnali telekmegosztási vagy építési lehetőség. A jelenlegi HÉSZ-előírások szerint a megközelítő út szélessége nem éri el az előírt minimumot, ezért jelenleg építési tevékenység nem engedélyezett. A telek megoszthatósága a közterület-szabályozás végrehajtásához kapcsolódik, amelynek megvalósítási időpontjáról jelenleg nincs információ. Éppen ezért elsősorban olyan vevőnek ajánlom, aki hosszabb távon gondolkodik, és értékeli a nagy telekben rejlő fejlesztési lehetőséget. További fontos információk Az ingatlan tulajdoni besorolása kivett tanya és szántó, ezért kifüggesztésköteles, és a jelenlegi besorolás miatt banki finanszírozásra/hitelre nem alkalmas. Ha nem csak egy házat keresel, hanem olyan ingatlant szeretnél, amelyben hosszabb távon további lehetőség is rejlik, ezt érdemes megnézned! Kecskemét Alsószéktó 100 m² családi ház 45 m² melléképület 4177 m² telek fúrt kút ipari áram vegyes tüzelésű kazán hosszú távú fejlesztési potenciál További információért és megtekintésért keress bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: HZ084293-HI