Eladó ház, Kecskemét

Ingatlan azonosító: HI-2577883

Bács-Kiskun megye - Kecskemét, Családi ház

153 900 000 Ft (434 746 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kecskemét Kaptár utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ096925-5150701
Alapterület: 97 m²
Telekterület: 520 m² ( 145 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó a Vacsiközben, egy új építésű, nappali + 3 szobás családi ház a Kaptár utcában, hangulatos 17 m²-es terasszal és tágas, 20 m²-es garázzsal. A vételár tartalmazza a telket is! Várható átadás: 2026. december Épületszerkezet: - 11 sor Wienerberger Porotherm 30 tégla teherhordó falazat ( 270 cm-es belmagasság) - 45 cm széles, 90 cm mély sávalap betonvassal kengyelezve - 2 sor magas, 30 cm széles Leier lábazati beton falazóelem - Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal Szigetelés: - Austrotherm AT-H80 EPS homlokzati hőszigetelés 15 cm - Austrotherm TOP P GK XPS lábazati hőszigetelés 12 cm - Knauf Insulation Supafil fújható üveggyapot födém szigetelés 30 cm - Austrotherm EPS AT-N150 padlószigetelés 10 cm Tető: - Leier Granite Classic Carbon síkcserép - Antracit bádog csatornarendszer Külső-belső nyílászáró, párkány, árnyékolás: - Gealan Linear külső nyílászáró rendszer (kívül antracit, belül fehér színben) - Fukotherm IN-22 bejárati ajtó H6/Z 800 tolópajzzsal és homokfúvott üveggel - Dupla szárnyas teraszajtó aluküszöbbel - Borovi Szcília (CPL) beltéri ajtó (választható színben), Br.: 5.000 Ft-ig választható kilinccsel - Kívül műkő ablakpárkány választható Rioletto Beige (mészkő) színben - Belül műanyag ablakpárkány fehér színbe - Árnyákolástechnika (redőny): Kérhető, viszont az ár nem tartalmazza! Gépészet + egyéb: - Bosch 6000 prémium levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel - 2db klíma előkészítés Burkolatok, burkolás és szaniterek: - Hidegburkolat: Br.: 8.500 Ft/m2-ig - Hidegburkolattal ellátott helyiségek (padló): Konyha, étkező, háztartási helység, fürdőszoba, WC, kamra, előtér - Hidegburkolattal ellátott helyiségek (fal 270 cm-ig): Fürdőszoba, WC - Melegburkolat: Br.: 8.000 Ft/m2-ig - Szaniterek: Br.: 708.000 Ft értékhatárig - Geberit Basic falba építhető WC szett Villanyszerelés: - Schneider Asfora elektromos szerelvényrendszer fehér színben Garázskapu: - Hörmann Renomatic szekcionált garázskapu antracit színben Helyiséglista: - előtér: 3,6 m2 - wc: 1,9 m2 - nappali: 20,13m2 - étkező: 10,13m2 - konyha: 11,18m2 - kamra: 1,62m2 - közlekedő: 2,97m2 - fürdő: káddal, tusolóval, wc-vel: 7,86m2 - házt.hely.: 5,67m2 - szoba 1: 12,79m2 - szoba 2: 10,04m2 - szoba 3: 10,04m2 - fedetlen terasz: 17,1m2 - garázs: 20,68m2 Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, ezért jelenleg nincs szükség gázra. Ugyanakkor a gáz az utcában elérhető, ami egy plusz lehetőség a jövőre nézve, ha valaki alternatív fűtési megoldásban gondolkodna. Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.