Eladó Ház, Kecskemét

Ingatlan azonosító: HI-2048046

Bács-Kiskun megye - Kecskemét, Családi ház

79 500 000 Ft (204 370 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kecskemét Gutenberg utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ024138-4325362
Alapterület: 109 m²
Telekterület: 279 m² ( 78 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk egy napelemmel felszerelt, prémium műszaki tartalommal rendelkező 109 m2-es sorházat Kecskemét, Hunyadiváros legjobb részén. A telek mérete 279 m2, az ár pedig a TELEKKEL EGYÜTT értendő. A kivitelezési idő a szakági tervezés után garantált 6-8 hónap, melyet a kivitelező KÖTBÉR ELLENÉBEN IS VÁLLAL! Van lehetőség egyedi terv készítésére is! A projekt kivitelezői ELŐFINANSZÍROZÁSSAL is megvásárolható (kivéve a telek), tehát mindig az elkészült, átadott ütem után kell fizetni, illetve a kivitelező szerződésben vállalja, hogy ÁR GARANCIÁT vállal az építményre. A sorház nettó alapterülete 109 m2, amely tartalmaz: – 4 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 3 hálószoba); – 2 fürdőszobát 2 WC-vel + 1 különálló WC-t; – háztartási helyiséget; – garázst; – és egy előszobát. Műszaki tartalom: – Teherhordó falazat: Wienerberger Porotherm Profi 30 X-Therm tégla – Homlokzati hőszigetelés: 15 cm – Tetőhéjazat választható: Bramac, Leier vagy Terrán tetőcserép – Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű prémium külső nyílászárók fehér színben – Válaszfal: Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal – Lábazat: 1 sor lábazat – Hidegburkolat választható: 8500 Ft / m2 - Melegburkolat választható: 8000 Ft / m2 - Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 600000Ft-ig/100 m2 - Bejárati ajtó választható: 250000Ft-ig - Teraszajtó választható: 250000Ft-ig - Beltéri ajtó választható: 95000Ft-ig - Gépészet választható: (1) Gáz fűtés 24 kW kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel) + levegő-levegő hőszivattyú (2) Napelem + gáz fűtés 24 kW kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel) (3) Napelem + infra fűtés (padlófűtéssel) (4) Napelem + Bosch Tronic Heat 3500 elektromos kazán (padlófűtéssel) (5) Levegő-víz Bosch Compress 6000 AW hőszivattyú (egyedi árazást igényel) (6) Víz-víz hőszivattyú (egyedi árazást igényel) Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül, továbbiakban az ÁR NEM TARTALMAZZA a TERASZT! Telek és környék tulajdonságai: – Aszfaltozott utca – Óvoda, iskola, kisbolt, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, buszmegálló a közelben – A városközpont 4 perc alatt megközelíthető autóval – Zsákutca, így nincs átmenő forgalom, csak az ott lakók használják az utat Közművek: – Gáz: telken belül – Villany: telken belül (dobozzal és építkezéshez szükséges ideiglenes árammal) – Csatorna: telken belül – Víz: telek előtt Ajánlom mindazoknak, akik a méltán népszerű hunyadivárosi részen, csendes, új-építésű, lakóparki környezetben szeretnének élni.