Bács-Kiskun megye -
Kecskemét, Könnyűszerkezetes ház
95 000 000 Ft (261 708 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Kecskemét Ballószög tanya
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
HZ083828-5273186
Alapterület:
170 m²
Telekterület:
3 009 m²
(
837 négyszögöl )
Építés éve:
2007
Egész szobák száma (12 m² felett):
7 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Fürdőszobák száma:
2 db
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Fűtés:
gáz (cirko)
Pince:
nincs
Akadálymentesített:
nincs
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
nincs
Leírás
Ritka lehetőség Ballószögön! Erdőkapcsolatos, 3009 m²-es birtok modern családi házzal eladó!
Ár: 95 000 000 Ft
Helyszín: Ballószög (Külterület)
Telekméret: 3009 m²
Megvételre kínálunk Kecskemét-Ballószög csendes, természetközeli részén egy 2007-ben épült, rendkívül átgondoltan tervezett és kiválóan felszerelt családi házat. A hatalmas, 3009 m²-es külterületi telken fekvő ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a zavartalan nyugalmat, a hatalmas tágas tereket és a természet közelségét keresik, miközben nem akarnak lemondani a modern technikai komfortról és a gazdaságos fenntarthatóságról.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Építési év és szerkezet: 2007-ben épült, prémium fa könnyűszerkezetes technológiával (a neves Syntec Kft. kivitelezésében). A tetőt bitumenes zsindely fedi.
Beépített tetőtér: A földszinti lakótér mellett a tetőtér is teljes értékűen be lett építve. Itt egy tágas nappali és 3 hálószoba található. Az itteni ablakok szúnyoghálóval és komfort növelő hőtükrös sötétítővel ellátottak.
Tetőtéri fürdőszoba előkészítés: A fenti fürdőben a víz- és fűtésfelállások kész vannak, a WC már üzemel, a többi burkolása és befejezése az új tulajdonos ízlésére vár.
Bővített, világos élettér: A ház délkeleti részén található terasz beépítésre és a nappalival egybenyitásra került, így jelenleg egy hatalmas, világos étkezőként funkcionál.
Extra kényelmi funkciók: A ház központi bejövő vízrendszerére egy gyantás vízlágyító lett telepítve (akár 0-s vízkeménység is beállítható). A földszinti mosdóban egy kényelmes, 90x100-as épített zuhanyzó is helyet kapott.
Rendkívül gazdaságos, hibrid fűtési rendszer:
Az ingatlan rezsije és fűtése több, egymást kiegészítő módon is megoldott, így rendkívül biztonságos és energiatakarékos:
1. Intelligens gázfűtés: Bosch 5000-es sorozatú, kombinált víztárolós gázkazán biztosítja a meleget.
2. Vízteres kandalló: A földszinti nappaliban található kandalló rá van kötve a ház teljes központi fűtésrendszerére (padlófűtés és radiátorok). Az automatizált vezérlésnek köszönhetően, ha a kandallóban a vízhőfok elér egy szintet, a gázkazán fűtés funkciója lekapcsol, és a kazán már csak a használati melegvizet készíti.
3. Klíma: A földszinti nappaliban egy hűtő-fűtő klímaberendezés is üzemel.
4. Elektromos panelek: A tetőtérben, a beépített étkezőben és a földszinti (törölközőszárítós) mosdóban modern villamos fűtőtestek lettek elhelyezve.
Telek, kert és lenyűgöző külső infrastruktúra:
Egyedülálló erdőkapcsolat: A 3009 m²-es telek hátsó harmada belenyúlik a mögötte elterülő erdőbe. Ez a fás rész hivatalosan is ki lett vonva az erdő művelési ágból, és fásított területté lett minősítve.
Automata öntözőrendszer: A kert kb. fele teljesen kiépített, működőképes automata öntözővel szerelt. A vezérlőkábelek (2 kerti szelepház és a szivattyúakna) úgy lettek méretezve és kihúzva, hogy elegendő tartalékkal rendelkeznek az egész udvar azonnali lefedéséhez.
Kerítés és beléptetés: Az utcafront felén prémium kő és tűzi horganyzott (rozsdamentes) kovácsoltvas kerítés készült el. A kerítés másik felének betonozott alapozása szintén kész. A bejutást egy széles, távvezérlésű, megerősített úszókapu biztosítja.
Térkövezés: A ház környékét, a kiskapu bejárót, az autóbeállót és a hátsó pihenőhöz vezető járdát nagy felületű, minőségi térkő borítja.
Garázs és műhely alap: A ház mellett egy két autó beállására és műhely kialakítására alkalmas betonalap már elkészült, a vasalása kifejezetten a későbbi komolyabb funkcióhoz lett tervezve.
Melléképületek a birtokon: Az erdő alatti részen található egy hatalmas, kb. 200 m²-es nyitott szín (amely az udvar felől egy esztétikus, faházat imitáló fallal van elválasztva), valamint közvetlenül mellette egy kb. 25 m²-es, zárható faépület (tároló/műhely).
Ez az ingatlan kivételes lehetőséget nyújt azoknak, akik gazdálkodni szeretnének, vállalkozást üzemeltetnének (a hatalmas szín és a garázsalap miatt), vagy egyszerűen csak egy prémium, természetközeli otthonra vágynak Ballószög egyik legszebb részén.Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a számtalan lehetőséget rejtő birtokot!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hibás hirdetés bejelentése
