Eladó Ház, Kecskemét

Ingatlan azonosító: HI-2434802

Bács-Kiskun megye - Kecskemét, Családi ház

190 000 000 Ft (475 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kecskemét
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M295010-4973142
Alapterület: 280 m²
Telekterület: 670 m² ( 186 négyszögöl )
Építés éve: 1925
Egész szobák száma (12 m² felett): 11 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kecskemét történelmi belvárosának egyik utcájában ÁRCSÖKKENTETT-SÜRGŐSEN eladóvá vált egy belső udvari résszel rendelkező TÖBB utcafronti üzlethelyiségből álló IMPOZÁNS épületet, amely jelenleg ÜZLETI tevékenység célját szolgálja, de könnyedén lakássá is átalakítható a belső 144nm-es tér. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt ideális választás lehet VÁLLALKOZÓK számára, akik szeretnék kihasználni a város központi fekvését, ugyanakkor lakásként is funkcionálhat, így otthoni irodaként vagy lakóhelyként is tökéletesen alkalmas. Az ingatlan jól megközelíthető, parkolni köztelületen lehetséges. A belváros közelsége miatt pár perc sétával elérhető a piac, buszpályaudvar, vasútállomás is. A helyiségek tágasak és világosak, ami lehetőséget biztosít a kreatív térkihasználásra. Az ingatlan átalakítása során a tervezési lehetőségek széles spektrumot ölelnek fel, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a teret. Az utcafronton 3 különálló üzlethelyiség összesen 101 nm -es és akár össze is nyitható , az üzlethelyiségekhez külön-külön mosdó helyiség is tartozik. A belső udvari részről közelíthető meg a 144 nm-es szinteltolásos irodarész, melyhez szorosan kapcsolódik egy 33,4 nm-es kialakított GARZON lakás is. Az otthon melegét gáz cirkofűtés biztosítja, radiátoros hőleadással, a nyári meleg napokról hűtő-fűtő klima gondoskodik. A történelmi jellegű épület alatt egy 70nm-es tárolás céljára alkalmas PINCE húzodik. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk biztosítani. Jogi és hitel ügyintézés az irodában.