Eladó Ház, Kecskemét

Ingatlan azonosító: HI-2435789

Bács-Kiskun megye - Kecskemét, Családi ház

150 045 000 Ft (381 794 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kecskemét
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M306302-4975828
Alapterület: 334 m²
Telekterület: 302 m² ( 84 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kecskemét BELVÁROS peremén egy csendes , nyugodt utcában eladásra kínálunk egy 302nm telek területtel rendelkező körbekerített, összkőzműves, zártsorú, szépen karbantartott családi házat. A családi ház terveit Dr. Farkas Gábor Ybl Miklós díjas építész készítette. Az 1985. évben épült szuterén, földszint, tetőtér elosztású ingatlan összesen 334,5 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A családi ház akár KÉT GENERÁCIÓ együtt élésére és VÁLLALKOZÁS kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlant 2003-évben teljesen felújították, külső homlokzati részét 2023-évben hőszigetelték. A családi ház 3 szintre való tagolása lehetőséget biztosít akár VÁLLALKOZÁS üzemeltetését is mivel a szuterénben kialakított 85nm-es REKCEÁLIÓS részlegből AKÁR egy FITNESZ, JOGA STÚDIÓ vagy akár EGÉSZSÉG CENTRUM is kialakítható. A szuterén szinten lévő rekreációs célú helyiségek között megtalálható -szauna, merülő medence, valamint egyéb, a szabadidő eltöltésére szolgáló szobák kerültek kialakításra, esetenként talpig érő tükörrel mely KÖZVETLEN UTCAI megközelíthetőséggel került kialakításra, így a magánszférától is jól elkülönül. A bejárat előtt egy 16nm-es teraszról közelíthető meg a 2 KÜLÖN bejárattal rendelkező 2 db lakrész. A 170nm-es főépület földszintjén és a tetőtérben 4 szoba + nappali, konyha-étkezővel, gardrób szoba beépített tükrös szekrénnyel, fürdőszoba, WC került kialakításra. Míg a szobák parkettásak a többi helyiség hidegburkolatot kapott. A külső nyílászárók fa szerkezetű, jó állapotú hőszigetelt üvegezésű ablakok. Az épületen belül jellemzően fa szerkezetű beltéri ajtók kerülte beépítésre. A II.lakrész egy 21nm-es szoba, konyha, fürdőszoba+Wc kialakítású külön bejáratú mely színtén a teraszról közelíthető meg. A lakóépület fűtését és használati melegvíz ellátását 2 db cirkó gázkazán biztosítja radiátorokkal. A nappali és a tetőtéri egyik szoba éke a ház fűtését kiegészítő vagy alternatív fűtésként használható egyedi tervezésű cserépkályha. A családi házhoz szorosan kapcsolódik egy elektromos távírányítos rendszerrel üzemeltethető önálló 21nm-es garázs, melyből közvetlenül az udvari részre juthatunk. Az udvart, kertet pihenésre , kikapcsolódásra tervezték grillezősarok kialakításával. A kert éke 2 db falikút, falfestmény és az illatos magyarlonc, levendula és az örökzöld cserjék. A növények öntözéséről autómatikus locsolórendszer gondoskodik. A ház biztonságát RIASZTÓ rendszer védi. Az ingatlan mivel belváros peremén helyezkedik el így akár gyalogosan 15 perc alatt Kecskemét Főterén lehetünk. Pár perc sétával óvoda, ált. iskola és akár Étterem is elérhető. A hirdetésben leírt információk eladói információk, tájékoztató jellegűek. A vásárlás finanszírozásában teljes körű és díjmentes CSOK Plusz, Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek ügyintézésével állunk rendelkezésére sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk biztosítani. Jogi és hitel ügyintézés az irodában. Referencia szám: M306302-HI