Eladó Ház, Kemecse

Ingatlan azonosító: HI-2610423

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Kemecse, Családi ház

45 000 000 Ft (123 967 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kemecse
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M335925-5312888
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 847 m² ( 235 négyszögöl )
Építés éve: 1984
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tágas, 4 szobás, kiváló szerkezetű családi ház eladó Kemecsén! Tágas, jól élhető otthon Eladásra kínálok Kemecsén egy 120 m2-es, 4 szobás családi házat, amely 847 m2-es telken helyezkedik el, csendes, rendezett környezetben. Az 1984-ben épült ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló szerkezeti állapot és a rendkívül jó elosztás. A ház tágas, kényelmes és jól élhető tereket kínál, miközben számos fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént. Kifejezetten jó elrendezés, nagy életterek Az ingatlanban 4 teljes értékű szoba található, amelyeket egy hatalmas, közel 30 m2-es nappali egészít ki. Emellett külön konyha, fürdőszoba, WC és kamra is rendelkezésre áll. A helyiségek mérete és elrendezése miatt az ingatlan akár nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat. Kiváló szerkezeti állapot A ház első, eredeti része szilikát falazatú, míg a 2005-ben hozzáépített hátsó rész könnyűszerkezetes kialakítású. Ez a rész megfelelően szigetelt: a falszerkezetben 15 cm kőzetgyapot, kívül pedig további 5 cm EPS szigetelés található. Az épület szerkezete repedésmentes és kiváló állapotú, így a ház hosszú távon is jó alapot jelent új tulajdonosának. Két éve teljesen lecserélt tető Külön kiemelendő, hogy a ház tetőszerkezete és héjazata két éve teljesen lecserélésre került, így a tető jelenleg kiváló állapotú. A héjazat cserép, a padlásfödém pedig 25 cm vastag szigetelést kapott, üveggyapot és kőzetgyapot felhasználásával. Teljesen megújult közműhálózat Az ingatlan műszaki állapotát tovább erősíti, hogy a víz-, villany- és szennyvízhálózat teljes cseréje megtörtént. Emellett a nyílászárók is cserélve lettek, így több jelentős korszerűsítésen már átesett az épület. Kétféle fűtési lehetőség A ház fűtése vízteres kandallóval is megoldható, amely a teljes épület fűtésére alkalmas. Másik lehetőségként kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással biztosíthatja az otthon melegét. Jó állapot, azonnali költözési lehetőség A belső terek összességében nagyon jó állapotúak, a burkolatok többsége megfelelő. Egy nagyszobában a PVC burkolat cseréje esztétikai szempontból indokolt lehet, ezen kívül inkább kisebb szépészeti munkákra lehet szükség. Az ingatlanhoz tároló és melléképület is tartozik. Összességében egy tágas, jól elosztott, kiváló szerkezetű családi ház várja új tulajdonosát Kemecsén, amelynél a két éve teljesen lecserélt tető, a megújult víz-, villany- és szennyvízhálózat, a cserélt nyílászárók, valamint a szigetelt hátsó épületrész mind jelentős értéket képviselnek. Az ingatlan a teljes vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Energetikai tanusítvány készítése folyamatban, jelenleg nem áll rendelkezésre! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével.