Eladó ház, Kerepes

Ingatlan azonosító: HI-2414980

Pest megye - Kerepes, Családi ház

48 000 000 Ft (119 701 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kerepes Szabadság út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ076441-4935889
Alapterület: 112 m²
Telekterület: 1 070 m² ( 297 négyszögöl )
Építés éve: 1955
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kerepesen egy nagyszerű lehetőséget kínálok - felújítandó családi ház a budapesti agglomerációban! Az ingatlan Budapesttől csupán néhány kilométerre, a főút mellett található, egy 1070 m²-es telken, melyen akár két lakóegység is kialakítható a helyi építési szabályzat szerint. A ház jelenleg 112 m²-es alapterülettel rendelkezik, és számos lehetőséget rejt magában mind beruházók, mind saját otthon kialakítására. Az ingatlan főbb jellemzői: - Telekméret: 1070 m², beépíthetőség max. 30% (akár 321 m²) - Lakótér: 112 m², 2 szoba (13 és 17 m²), fürdőszoba fürdőkáddal és WC-vel - Központi elhelyezkedés közel a város központjához - Felújítandó állapot, lehetőség a belső elrendezés modernizálására - Egyedi vegyestüzelésű fűtés több helyiségben cserépkályhával vagy kályhával - Téglaépítésű falazat, cserépfedés, repedésekkel a falakon - Melléképület és pince, tárolási lehetőségek - Udvaron fagerendás hullámpala fedéssel, kerekeskút. Közművek: víz és villany rendelkezésre áll, gáz az utcában, csatorna az utcában, de csatornázási engedély szükséges a telekre való átvezetéshez Elhelyezkedés: A településen óvoda, bölcsőde, egészségügyi intézmények megtalálhatók, illetve pár perc alatt elérhetők a nagyobb bevásárlóközpontok (ALDI, LIDL, Penny). A közlekedés kiváló: busz, HÉV megállók közelében, autóval könnyen megközelíthető különböző irányokba. A közelben található kistarcsai kórház, valamint az oktatási és szociális intézmények. Az ingatlan kiváló lehetőség beruházóknak, akik a környezetben rejlő potenciált ki szeretnék használni, vagy otthonnak, ahol a saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki a lakótereket. A ház jelenleg üres és rövid időn belül költözhető, így azonnali kezdésre is alkalmas. Ne habozzon, keressen bizalommal, hogy megtekinthesse ezt a kiváló ár-érték arányú lehetőséget! Várom megtisztelő hívását! Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ076441