Győr-Moson-Sopron megye -
Kisfalud, Könnyűszerkezetes ház
34 800 000 Ft (96 133 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Kisfalud
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
M328926-5226597
Alapterület:
43 m²
Telekterület:
2 108 m²
(
586 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett):
2 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Fürdőszobák száma:
1 db
Ingatlan állapota:
közepes állapotú
Komfort:
összkomfortos
Fűtés:
elektromos
Pince:
van
Akadálymentesített:
nincs
Energiatanúsítvány:
A+
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
nincs
Leírás
!!! Jó állapotú, alacsony rezsijű nyugalmas otthonteremtés lehetősége Kisfaludon !!!
Sopron, Csorna és Győr vonzáskörzetében, a nyugodt Kisfalud községben kínálunk eladásra egy könnyűszerkezetes családi házat is tartalmazó ÉPÍTÉSI telket.
Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik befektetési céllal vásárolnák meg az ingatlant.
A könnyűszerkezetes épület FŐBB JELLEMZŐI:
ÁLLAPOT:
Statikailag stabil, esztétikailag a külső fa borítás és szigetelés kifogásolható állapotú.
FŰTÉS:
Kényelmes elektromos fűtés, a melegvizet villanybojler biztosítja.
KÖZMŰVEK:
Víz, villany, csatorna bekötve.
Gázcsonk a telken belül található.
ELRENDEZÉS:
Világos szoba, konyha, fürdőszoba és egy hangulatos terasz a reggeli kávézáshoz.
A TELEK ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG:
A tágas telek további lehetőséget rejt magában, 30%-os beépíthetőség, 4,5 m építménymagasság, így az ingatlan a későbbiekben akár bővíthető is, majd hivatalosan is regisztrálható mint családiház.
MIÉRT KISFALUD?
Egy összetartó, biztonságos falu, ahol minden alapvető szolgáltatás adott:
- Orvosi rendelő, óvoda helyben.
- Kikapcsolódás: Vadaspark és kiváló vendéglő a közelben.
- Közlekedés: Az M85-ös gyorsforgalmi út 7 percen belül elérhető, így Győr vagy Sopron is gyorsan megközelíthető.
FINANSZÍROZÁS ÉS SEGÍTSÉG AZ ADÁSVÉTELHEZ:
Az ingatlan megvásárlásához teljes körű pénzügyi támogatást tud kínálni az OTP pénzügyi csapata.
Ingyenes hitel-előszűrés és gyors ügyintézés az OTP Bank hátterével.
Profi, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk a szerződéskötéshez.
Ne maradjon le róla!
Várjuk TELEFONHÍVÁSÁT az ingatlan megtekintésére, illetve további részletekért.
Hivatkozási szám: M328926
********************
!!! Opportunity for a good condition, low-utility, peaceful home creation in Kisfalud !!!
We offer for sale a BUILDING plot including a lightweight structure family house in the peaceful village of Kisfalud, within the catchment area of Sopron, Csorna, and Győr.
The property is a perfect choice for those purchasing for investment purposes.
MAIN CHARACTERISTICS of the lightweight structure building:
CONDITION:
Structurally stable; aesthetically, the external wood cladding and insulation are in objectionable condition.
HEATING:
Convenient electric heating, hot water is provided by an electric boiler.
UTILITIES:
Water, electricity, and sewage are connected.
Gas connection stub is located within the plot.
LAYOUT:
Bright room, kitchen, bathroom, and a cozy terrace for morning coffee.
THE PLOT AND EXPANSION POTENTIAL:
The spacious plot holds further potential with a 30% buildability allowance and a 4.5 m building height limit, so the property can be expanded later and then officially registered as a family house.
WHY KISFALUD?
A close-knit, safe village where all basic services are available:
? Doctors office and kindergarten on-site.
? Recreation: Wildlife park and an excellent restaurant nearby.
? Transport: The M85 expressway can be reached within 7 minutes, making Győr or Sopron quickly accessible.
FINANCING AND ASSISTANCE FOR THE PURCHASE:
The OTP financial team can offer full financial support for the purchase of the property.
Free credit pre-screening and fast administration backed by OTP Bank.
We provide professional, reliable legal assistance for concluding the contract.
Dont miss out on it!
We look forward to your PHONE CALL to view the property or for further details.
Reference number: M328926
Referencia szám: M328926-HI Hibás hirdetés bejelentése
