Eladó Ház, Kisléta

Ingatlan azonosító: HI-1892167

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Kisléta, Családi ház

39 900 000 Ft (102 046 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kisléta Debreceni utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M217322-4053544
Alapterület: 287 m²
Telekterület: 2 443 m² ( 679 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kislétán megvételre ajánlok, egy 1986-ban, szilikát falazóanyagból, E-jelű, betongerendás födémmel épült, nyugati fekvésű, 3 szobás, 2 szintes, klímás, redőnyös, 287 m2-es hasznos alapterületű, erkélyes, teraszos, építésű, zsindelyfedésű, műanyag nyílászárós, homlokzati hőszigetelésű igényes kialakítású és elrendezésű lakóházat. A konyhában gépesített tömörfából, gránit munkalappal készített konyhabútor található, mely a vételár részét képezi. A családi ház egy 2443 nm-es telken található. Az ingatlan művelési ága: kivett lakóház, vendéglő. A ház fűtését vegyestüzelésű kazán és szükség szerint a beépített gázkazán is biztosíthatja radiátoros hőleadón keresztül. A ház földszinti részen jelenleg vendéglátóegység üzemel, melynek a területén minimális átalakítással, rekreációs terület, konditerem, sportszoba, szauna, jakuzzi, szolárium, kozmetikai szalon is kialakítható, hogy igazán luxuskörülményekké alakítsa jövőbeni tulajdonosa ezt a csodálatos lakóházat. További lehetőségként, akár iroda, vagy más jellegű vállalkozási tér is kialakítható a jelenlegi két helyiségből álló vendéglátóegység területén. Két állásos, garázs, kazánház és egy 133 nm-es műhely is található még a ház mögött. Az udvar térkövezett, utcafronti kerítés kovácsoltvasból, elektromos nyitású kapu beépítésével készült. Az ingatlan teljes mértékben kamerarendszerrel biztosított. A lakóház Kislétán, a település frekventált részén, a település központjában található, egy rendkívül rendezett környezetben, aszfaltozott úttal rendelkező területen. A településről jó közlekedési lehetőséggel érhető el Nyíregyháza, Nyírbátor, Máriapócs városok és az autópálya. Finanszírozás: Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható. Várom kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra, ahol a legkedvezőbb banki ajánlatok közül választhatnak. Ajánlom: Ha minőségi, egyedi tervezésű, rendkívül ideális elosztású otthonban, nyugodt környezetben, de mégis mindenhez elérhető távolságban képzeli el a jövőt, várom hívását! Érdeklődni lehet: dr. Oláh Istvánnál!