Eladó ház, Kismaros

Ingatlan azonosító: HI-2429288

Pest megye - Kismaros, Hétvégi házas

250 000 000 Ft (623 441 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kismaros
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ038204-4964789
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 1 715 m² ( 477 négyszögöl )
Építés éve: 2018
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Fűtés: egyéb
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó gerendaház Kismaros Börzsönyligeti részén gyönyörű erdei környezetben! A Duna-Ipoly Nemzeti Park egyedülálló szépségű környezetében található a vörösfenyőből épült gerendaház. Az épület minden része, a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával, kivételes odafigyeléssel, tervezéssel került megvalósításra.Az építkezéshez használt faanyag a magas Tátra erdeiből származik, melyet a tulajdonos személyesen választott ki magának. A ház kivitelezése a falszerkezettől, szigeteléstől kezdve az egyedi gyártású fa nyílászárókon át az OTTI manufaktúra által gyártott belső és külső burkolatokig minden egyedi igények alapján történt. A ház stílusa teljes összhangban van a természettel. Műszaki adatok:A falak 15 cm gerenda + 15 + 5 cm kőzetgyapot + 2 cm hajópadló rétegezéssel készültek. 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés került a födémre és a tetősík alá.A tetőfedés Azzuro antracit betoncseréppel történt.A közművek közül a vezetékes víz és villany be van vezetve. A szennyvíz elvezetése emésztőbe történik.A fűtés 14 kw-os sütőrésszel rendelkező egyedi gyártású búbos kemencével történik, mely az egész házat befűti. A meleg víz előállításáról 200 literes bojler gondoskodik.A fűtés kiegészítését elektromos, egyenként digitálisan állítható Glamox fűtőpanelek szolgáltatják..Éves átalányban a villanyszámla havi 10.000- HUF.Az egyedileg gyártott konyhai és fürdőszobai bútorok vörösfenyőből illetve diófából készültek.Az alsó szint 96m2-es alapterületű, alápincézett, a tetőtérben 75m2-es lakótér lett kialakítva.A házhoz fatárolóként használt kis melléképület tartozik.Az ingatlan erdei környezeteben tölgyerdőben található, csendes környezetben, a szomszédság többnyire állandó lakókból áll.Kismaros központja 5 perc autóútra található, Budapest az M2-es autóúton 25 perc alatt megközelíthető!Vonattal 40 perc alatt elérhető a nyugati pályaudvar, zónázó vonatközlekedéssel, mindössze 2 megállóval.Az ingatlan belterületen található, hitelezhető!Keressen bizalommal! Irányár: 250000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ038204