Eladó Ház, Kistokaj

Ingatlan azonosító: HI-2509449

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Kistokaj, Ikerház

100 000 000 Ft (258 398 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kistokaj
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M313497-5099118
Alapterület: 136 m²
Telekterület: 600 m² ( 167 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kistokaj Hejő-liget lakópark utolsó szabad telkén épülő ikerház 2 lakása eladó! 3%-os OTTHON START PROGRAMRA és CSOK PLUSZRA ALKALMAS! Mindkét ingatlan 3 szobával, tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, továbbá kényelmes fürdőszoba illemhellyel, valamint különálló illemhely is megtalálható benne. Az épületben helyet kapott egy gépészeti helyiség és egy garázs, amiből közvetlenül az előszobába lépünk. Az ingatlanhoz tartozik 2 terasz is. Az épület kulcsrakész tervezett birtokba adása 2026. április-május, melyhez hozzátartozik a kerítés és bejárathoz, valamint a garázshoz vezető térkő kialakítása is. Fontos: Az építkezés javában zajlik, a munkák folyamatosan haladnak. Igény esetén megtekinthető a jelenlegi állapot. A belső burkolatok kialakítását a vevő döntheti el. Az ingatlan hamarosan eléri az 50%-os készültségi fokot. Műszaki paraméterek mindkét ingatlanra vonatkozóan: - Lakások méretei: Alakás 136 m2, B lakás 135 m2 - Telekterület: 600 m2 - Elektromos ellátás: H tarifa 3x16 A, normál ellátás 3x20 A, - Energetikai besorolás: Összesített energetikai jellemző szerint A, Fajlagos széndioxid kibocsátás szerint A+ - Fűtés és HMV rendszer: Korszerű hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral kiegészítve, - Falazat: 30 cm Porotherm tégla (a két lakás közös fala 30 cm-es hanggátló téglával épített) 15 cm homlokzati szigeteléssel, 20 cm födémszigetelés (kőzetgyapot). A válaszfalak Ytongból kerülnek kialakításra, - Tetőszerkezet: Fa szeglemezes szerkezettel, megfelelő rétegrenddel, kerámia tetőcserép héjazattal - Nyílászárók: Külső: 3 rétegű sötétbarna nyílászárók szín azonos alumínium elektromos, rejtett tokos redőnnyel (igény esetén okos rendszerrel), biztonsági bejárati ajtó, - Belső nyílászárók: Fa modern beltéri ajtók, - Burkolatok: a szobák laminált parkettával, a további helyiségek járólappal burkoltak (a vevő kérésére ezek változtathatóak). A burkolatokat 8.000 Ft/m2 összegig tartalmazza a vételár, az e feletti egységár esetén a vevőnek szükséges kiegészíteni a különbözetet. A hidegburkolatok beépítését 60x60 cm-ig tartalmazza a vételár. A További részletekért keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén. Az ingatlan kizárólag minőségi alapanyagokból, tapasztalt kivitelezővel épül és válik új otthonává. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! NE HABOZZON! CSAPJON LE MOST A HEJŐ-LIGET LAKÓPARK UTOLSÓ SZABAD INGATLANJAIRA! Referenciaszám: M313497