Eladó ház, Kocs

Ingatlan azonosító: HI-2497115

Komárom-Esztergom megye - Kocs, Könnyűszerkezetes ház

139 900 000 Ft (360 567 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kocs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ015968-5075501
Alapterület: 121 m²
Telekterület: 1 092 m² ( 304 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kocson kivételes adottságú telken található, 3 szobával és tágas nappali-konyhával rendelkező, azonnal költözhető, újszerű családi ház bútorozottan eladó. Elhelyezkedés Az ingatlan Tatától és az M1 autópálya felhajtótól 10 km-re, Kocs déli részén, rendezett, csendes utcában található. A telek kiváló adottságú, 1092 m2 területű saroktelek. Privát hangulatú, hiszen közvetlen épület szomszéd nincs, az ÉK-i szomszédságban egy pici fenyőerdőben gyönyörködhetünk. Az ingatlanA ház 2022-ben épült, könnyűszerkezetes építési móddal. 121 m2 alapterületű, világos színek, szép burkolatok, minőségi kivitelezés jellemzi. Kiváló hőszigetelésű, hiszen a külső falszerkezetben található 15 cm kőzetgyapot egészül ki további 15 cm polisztirol homlokzati szigeteléssel. A padlóban 15 cm grafitos EPS, a födémen 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés van. Jól átgondolt elrendezésű épület: az előszobából balra indulva találunk két hálószobát egy mellékhelyiséget, illetve egy fürdő-WC-t. Ha az előszobát elhagyva jobbra fordulunk, akkor a napp A konyhához egy praktikus kamra is kapcsolódik. Az épület ezen részén még egy hálószobát, egy gardróbszobát és egy gépész/háztartási helyiséget alakítottak ki. További műszaki tartalom: Kombi gázkazán melegíti a padlófűtéshez a vizet és készíti a használati melegvizet is. Gépesített konyha konyhaszigettel, mosógép, szárítógép, vízlágyító és az összes képeken látható bútor a vételár része. A nappaliban egy klíma is rendelkezésre áll. A tetőn 16 db napelem panellel egy összesen 4,5 kW-os rendszert telepítettek, Huawei inverterrel. Kiépített riasztó- és kamerarendszer működik. Udvar: A parkosított kertben öntözőrendszer és robotfűnyíró is segíti a kert karbantartását. Térkövezett bejárón tudunk kényelmesen ráfordulni a fedett dupla autóbeállóra. Nem mindennapi extra, hogy a telek hátsó részén egy magas műszaki tartalmú 33 m2-es pihenőház/szerszámtároló is található. Az előkertet koros, nagyméretű fák díszítik. A telek igényes kerítéssel körbekerített, az utcafrontról széles úszókapu nyílik. Az ingatlan nagy előnye, hogy minden adott, új tulajdonosának csak a bőröndjét kell betolnia, egy építkezés stressze, az utólag felmerülő plusz költségek nélkül! Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását vagy üzenetét. HZ015968 I.ár: 139900000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ015968