Eladó ház, Kóka

Ingatlan azonosító: HI-2429780

Pest megye - Kóka, Családi ház

53 900 000 Ft (134 080 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kóka
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ032238-4965808
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 732 m² ( 204 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kókán, új építésű házak között eladó 4 szobás újonnan épülő ház saját telekkel! A Zöldfa utcában , 732 m2-es telken, újonnan épülő nettó 99,15 m2 hasznos lakótérrel rendelkező CSALÁDI HÁZAT kínálok Megvételre! A telek és a referencia házak azonnal megtekinthetőek, az építkezés a megrendelés után indul, minimum 30% önerő szükséges az építkezés megkezdéséhez. Többi vételárrész finanszírozható CSOK-ból, építkezési hitelből is. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű üvegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést 10kw-os mono blockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Az ingatlanhoz tartozik még egy 17 nm2-es Nyitott terasz is,amely a további kényelmet növeli. A telek ideális méretű , kerti sütögető,mobilgarázs,medence kialakítására. 4 tágas Szoba,egy Amerikai-Konyha Nappali külön wc,fürdőszoba. Külön Háztartási helyiség.Szuper elrendezés. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -meleg burkolat: 3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített,a már értékesített és birtokba adott ingatlanokat komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várom megtisztelő Hívását! Tekintsük meg együtt új OTTHONÁT! Teljes műszaki dokumentáció megtekinthető irodánkban. Független hitelügyintézőnkkel is állok rendelkezésére. Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ032238