Eladó ház, Kóka

Ingatlan azonosító: HI-2571146

Pest megye - Kóka, Ikerház

57 900 000 Ft (161 281 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kóka
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036124-5225475
Alapterület: 91 m²
Telekterület: 956 m² ( 266 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFÉL ELADÓ KÓKÁN Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy nettó 91,71 m² hasznos alapterületű, új építésű ikerházfelet. Az ingatlan egyszintes, 4 szobás elosztással készül, és a telek utcafronti részén helyezkedik el. Az ikerházak szerkezetileg a fedett gépkocsibeállónál érintkeznek. Ingatlan jellemzői és elosztása: – Hasznos alapterület: 91,71 m² – Helyiségek: 4 szoba (amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), külön háztartási helyiség – Kültér: 17,70 m² alapterületű nyitott terasz és saját használatú, körbekerített telekrész – Parkolás: Fedett gépkocsibeálló biztosított Műszaki tartalom és energetika: – Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel – Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés – Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók – Előkészítések: Klíma igény szerinti kiépítése, kábeltévé, kapumozgató és riasztórendszer védőcsövezése biztosított – Energetikai tanúsítvány: A megadott műszaki tartalommal a várható energetika: A Választható burkolatok és szaniterek (a vételár részét képezik az alábbi értékhatárig): – Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m² – Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m² – Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db – Szaniterek: Csaptelepek 15 000 Ft/db, kád 40 000 Ft, mosdó és WC 20 000 Ft/db értékig – Tereprendezés: A kulcsrakész ár tartalmazza a telek rendezését A megadott összegeket meghaladó egyedi igények esetén felár fizetendő. Lokáció és infrastruktúra: A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek elérhetőek. Budapest autóval a 31-es úton keresztül, vagy a közeli Tápiószecső és Sülysáp vasútállomásairól vonattal közelíthető meg. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű tájékoztatással (CSOK Plusz, Otthon Start) segítjük vásárlását. Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ036124