Igazi ritkaság, igazi lehetőség!Újépítésű minimalizált rezsivel rendelkező OTTHON KOMLÓN, GESZTENYÉSBEN!Tágas, harmonikus élettér, fiatalos kialakítás, tökéletes elhelyezkedés!Komlón, gesztenyési városrészben, a legkorszerűbb hőszigetelési előírásoknak megfelelő tervek alapján épülő 68nm-es ház eladó (alaprajz a képen látható).Dél-nyugati tájolású terasszal rendelkezik. Beltérben tágas nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba+mellékhelyiség, gardrób, tároló található.Akár a beltér színei, és aljzat burkolatok igény szerint még variálhatók, opcionálisan a teraszra pergola rendelhető.Ház:Az ingatlan rezsi csökkentése érdekében a hűtést, fűtést, meleg vizet hőszivattyú/klíma berendezés végzi el.Minden adott, hogy új lakói tökéletes otthonra leljenek !A telek elosztása ideális, burkolt gépkocsibeálló az udvaron(16 m²),burkolt közlekedő (46,5m²) és burkolt terasz (24m²). A nappaliból nagy üvegfelületű, panorámás kilátás a terasz és közlekedő irányába.Az amerikai konyhás nappali remek összhangja, egy olyan pazar életteret biztosít, mely lehetőséget ad meghitt családi, baráti összejövetelekhez.A telken található egy darab ingatlanba egy darab lakás található, amely tökéletes otthon lehet bármely korosztály számára, a csendes és nyugodt környezetnek köszönhetően.Szerkezet:A ház acélvázas, könnyű szerkezetes kivitelezéssel épül, a lehető legkorszerűbb alacsony hőáteresztésű nyílászárókkal, az oldal falakon 35 cm-es szigetelés, a mennyezeten 25 cm-es, a talajban pedig 20 cm-es lépés álló aljzat szigetelés gondoskodik még a rezsiköltségek minimalizálásáról.A nyeregtetőt, cserépburkolat fedi. Igény szerint akár járható padlás térrel.KÖRNYÉK:A telek családi házas, összközműves övezetben található.A környék infrastruktúrája páratlan.A rugalmas közlekedést a ház közelében (gyalog 5 percre) található buszmegálló biztosítja. Bolt, óvoda és játszótér egy karnyújtásnyira található. A parkolás az udvarban, a ház előtti zárt parkolóhelyen is lehetséges.A belváros autóval csupán 5 percre található.A Mecsek oldal kézzelfogható közelsége is érezhető, a kilátás és a friss levegő által. Csodás lehetőséget biztosít, a sportolásra és a kikapcsolódásra, a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő várost.Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát!Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a házat amely magas potenciát rejthet.Az ingatlan tehermentes, várható átadás 2025. 09.30.További kérdések esetén kérem keressen bizalommal!
További információkért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Vagy személyesen Pécsett a Hungária út 43. szám alatti Duna House irodában!
Kotsy Gergely
Referencia szám: HZ023607-HI Hibás hirdetés bejelentése
