Eladó ház, Kóny

Ingatlan azonosító: HI-2109569

Győr-Moson-Sopron megye - Kóny, Családi ház

54 900 000 Ft (141 860 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kóny
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ076344-4329676
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 918 m² ( 255 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megtetszett az ingatlan, de még el kellene adni? Ingatlan beszámítása lehetséges!Egyszer volt, hol nem volt...Akár így is kezdődhetne ennek a háznak a története, hisz rút kiskacsából igazi - szó szerint is - fehér hattyúvá változott pár hónap alatt.Most a te kezedben van a lehetőség, hogy valóban happy end legyen a vége, hisz még te is alakíthatsz rajta ( az emeleti szintet), de a ház alsó szintje mondhatni 95%-os készültségi szinten van, így rögtön költözhető.A telek, valamint a ház elosztásának köszönhetően kiválóan alkalmas jelenleg is egy kis család, vagy az emelet beépítése után akar 2 generáció összeköltözésére is.A ház egy közel 1000 nm–es falu széli telken áll, így tényleg minden a nyugalomról szól/hat. Az épületen kívül még több melléképület is található, így bőven van hely a terjeszkedésre/ tárolásra, hobbi helyiség kialakítására. És ha ez se lenne elég az egész ház alatt hatalmas 120 nm-es pince van, amely egy része garázsként, másik része kazán helyiségként hasznosítható. (Itt lent kapott helyett a bojler, valamint a vegyes tüzelésű kazán is)A földszinti rész elosztása:- 2 világos utca frontra néző szoba- Tágas nappali, melyhez szervesen kapcsolódik a konyha és az étkező- Külön fürdő és mellékhelyiség- Plusz tárolási lehetőség a konyhánál- Megnyitható/lezárható lépcsőtér- Közvetlen kapcsolat a kerttelA ház teljes felújításon esett át, amely során az összes vezeték (víz,villany, csatorna), nyílászárók kicserélésre kerültek. A cserepek felújításra kerültek, így régi pompájukban ragyognak, valamint a kémények is átvizsgálásra kerültek. A ház melegéről gondoskodó vegyestüzelésű kazán, valamint a bojler is új. Ezen felül a vételár részét képezi a telefonról is irányítható inverteres, hűtő-fűtő klíma, amelynek a helyét az új tulajdonos választhatja megEmelet elosztása:- 30 nm- es szoba,ami felosztható, vagy egy második nappali-konyhànak kialakítható- 15 nm-es erkélyes szoba- Praktikus kis fürdőszobaA szint befejezése az új tulajdonosra vár, de így teljes mértékben a saját ízlésére alakíthatja.Kóny, egy kis település ahol minden is megtalálható: iskola, óvoda, boltok, posta stb és a tömegközlekedése is kiváló (gyakori busz és vonat). 10 percre található Csorna, valamint Győr is könnyen megközelíthető a jó utaknak köszönhetően.Legyél Te az aki megnyitja az új fejezetet a ház életében!Az ingatlan értékesítésével az eladó kizárólag minket bízott meg, hogy a legjobb kezekben tudhassa az ingatlant! Referencia szám: HZ076344-HI