Eladó ház, Kozármisleny

Ingatlan azonosító: HI-2589241

Baranya megye - Kozármisleny, Családi ház

114 900 000 Ft (317 403 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kozármisleny Fülemüle utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ041704-5263455
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 300 m² ( 83 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Modern, energiatudatos családi ház Kozármisleny kedvelt részén szinte nullás rezsivel!A 110 m²-es lakótér egy 300 m²-es, igényesen kialakított telken helyezkedik el, ahol a gondozott környezet és az alacsony fenntartási költségek garantáltak.Az ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően Amerikai konyha -nappali , 4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, egy tágas gardrób 44 nm fedett terasz és egy praktikus tároló szolgálja a család kényelmét. A kellemes hőérzetről mindkét szinten padlófűtés, valamint szintenként külön hűtő-fűtő klíma gondoskodik.A ház egyik legnagyobb előnye a napelemes rendszer és a 3 fázisú elektromos hálózat, amelyeknek köszönhetően a rezsiköltség rendkívül alacsony. A teljes vízhálózatra telepített vízlágyító védi a háztartási gépeket és a vezetékeket, hosszú távon is értéket teremtve.A kültéri kialakítás ugyancsak prémium megoldásokat kínál: a gyepszőnyeggel borított kert öntözését WiFi-ről vezérelhető automata locsolórendszer biztosítja, amely egy 4 m³-es esővízgyűjtő tartályból működik. A 44 m²-es fedett terasz tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy nagyméretű kerti tároló, valamint két térkövezett gépkocsi-beálló.Főbb jellemzők: 110 m² lakótér300 m² telek4 szoba, 2 szint2 fürdőszoba, 2 WCTágas gardrób és külön tárolóNapelemes rendszer + 3 fázisSzinte nullás rezsiköltségPadlófűtés mindkét szintenSzintenként hűtő-fűtő klímaBeépített vízlágyító rendszerWiFi vezérlésű automata öntözőrendszer4 m³-es esővízgyűjtő tartály44 m²-es fedett teraszNagyméretű kerti tároló 2 térkövezett gépkocsi-beálló, melynek vételára 10 millió forint.Kiváló elhelyezkedésA Fészek lakópark családbarát környezetet kínál. Boltok, óvoda és bölcsőde mindössze néhány perc alatt elérhetők, az M6-os autópálya pedig körülbelül 10 percnyi távolságra található, így Pécs és a környező települések gyorsan megközelíthetők.Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető otthont keres családja számára, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Várom hívását további információkért, akár hétvégén/ünnepek alatt is! Becker Martin 06 20 945 2945