Eladó ház Leányfalu

Ingatlan azonosító: HI-2459296

Pest megye - Leányfalu, Családi ház

130 000 000 Ft (328 283 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Leányfalu
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H504142-5006638
Alapterület: 82 m²
Telekterület: 900 m² ( 250 négyszögöl )
Építés éve: 2013
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A Dunakanyar egyik legkülönlegesebb pontján, Leányfalu szívében kínálunk megvételre egy ritkaságszámba menő ingatlant: háromszintes, panorámás családi ház saját kishajó kikötővel, hatalmas telekkel, lenyűgöző természeti környezetben. A keleti oldalon a Szentendrei Duna hullámai, nyugaton a 11-es főút kiváló megközelíthetőséggel, míg északon és délen két gondozott, ősfás telek biztosítja az intimitást és a zavartalan pihenést. Főbb jellemzők: Telekterület: közel 900 m² Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szinten Alsó szint: garázs + műhely 56.53 m2 Középső szint: tágas lakótér Felső szint: beépített lakófunkció +105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtároló Saját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattal Műszaki tartalom: VIESSMANN 18 kW kondenzációs kazán Kombinált padló- és radiátoros fűtés + fatüzelésű kandalló Teljes klimatizálás nyári időszakra 3x25A elektromos csatlakozás, külön almérőkkel Kamera- és riasztórendszer kiépítve Ideális választás azoknak: akik szeretik a természet közelségét, a Duna nyugalmát és a hajózás élményét akiknek fontos a budapesti közelség (csupán 24 km!) akik prémium műszaki színvonalat keresnek csendes, örök panorámás környezetben Ez a ház nem csupán egy ingatlan – egy életstílus…! Reggeli kávé a teraszon, miközben hajók suhannak el a Duna tükrén, vagy naplementés evezés a saját kikötődből – itt ez a mindennapok része lehet. Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal! #DunakanyarOtthon #DunapartiHáz #LeányfaluEladó #CsaládiHázKikötővel #VízpartiÉletérzés #OtthonCentrum #Hajózás #Duna #Kajak #VíziSport Referencia szám: H504142