Eladó ház, Lepsény

Ingatlan azonosító: HI-2435463

Fejér megye - Lepsény, Családi ház

79 900 000 Ft (199 750 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Lepsény
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ053473-4975332
Alapterület: 152 m²
Telekterület: 692 m² ( 192 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy modern, újépítésű családi ház Lepsény csendes, nyugodt utcájában! Az ingatlan 105,81 nm nettó és 152 nm bruttó alapterülettel rendelkezik, így kényelmes és tágas életteret biztosít a leendő tulajdonosoknak. Az otthon ideális választás mindazok számára, akik minőségi, energiatakarékos és korszerű technológiával épült házra vágynak. A ház 80%-os készültségi szinten van, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a vasútállomás mindössze 2 perc sétára, míg buszmegálló és bolt kb. 500 méterre található. Belső elrendezése: 3 szoba, nappali, konyha és étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba vendég WC, fedett terasz, fűtött garázs, előlépcső Műszaki tartalom: > Alapozás, szigetelés: Vasbeton sávalap, Gv4 víz- és talajpára elleni szigeteléssel. > Szerkezet: Leiertherm 30 N+F teherhordó falak, 10 cm-es belső válaszfalak, monolit vasbeton födém. > Tető: 25°-os szeglemezes rácsos tetőszerkezet, Terrán tetőfóliával és barna színű sík betoncseréppel. > Hőszigetelés: 30 cm Rockwool kőzetgyapot a födémen, 15 cm EPS homlokzati szigetelés, 12 cm XPS a lábazaton. > Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok Roto vasalattal, fehér színben. Motoros alumínium redőnyök, mobil szúnyoghálók, MABISZ minősítésű bejárati ajtó. Dekorfóliázott MDF beltéri ajtók. > Burkolatok: Hideg- és melegburkolatok anyagára benne foglaltatik az árban. Falak glettelve, törtfehér diszperziós festéssel. > Elektromos hálózat: 3 x 25 A, koax/UTP kábelezés, kamerarendszerhez előkészítés, szabványos kapcsolók és aljzatok, konyhában extra kiállások. > Fűtés/hűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, mennyezeti fan-coil egységekkel. > Vízellátás: Minőségi szaniterek és csaptelepek az árban. Konyhai mosogató és csap külön egyeztetéssel. Külső kialakítás: Térkövezett gépkocsi-beálló és járda (MB Stone burkolat) Rendezett kert (alap tereprendezéssel, kertészeti munkák külön megbeszélés alapján) Utcafronti kerítés MB Stone elemekből, nyíló kiskapuval Garancia és további előnyök: 1 év garancia hajszálrepedésekre 2 év penészmentességi garancia megfelelő szellőzés esetén Átadás: legkésőbb 2025. február végéig Az ingatlan CSOK+, Falusi CSOK és jelzáloghitel igénybevételére is alkalmas – díjmentes ügyintézési segítséggel Ne maradjon le róla! Ez a kivételes adottságokkal rendelkező ház lehet új otthona, amelyet még saját ízlése szerint formálhat. Hívjon bizalommal további információkért vagy megtekintésért! Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ053473-HI