Eladó ház, Liptód

Ingatlan azonosító: HI-2488598

Baranya megye - Liptód, Családi ház

21 500 000 Ft (55 270 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Liptód
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ013271-5059268
Alapterület: 89 m²
Telekterület: 3 887 m² ( 1 081 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Liptódon eladó ház, nagy telekkel, saját erdővel. A falu Baranya megye rejtett gyöngyszeme. Liptód egy hangulatos, völgybe simuló zsáktelepülés a Bólyi járásban, Baranya megyében. A falu története egészen Szent István koráig nyúlik vissza: első írásos említése 1015-ből származik, amikor a pécsváradi bencés apátság birtokába került. A település különleges karakterét négy domb öleli körül, utcái organikusan simulnak a tájba, megőrizve a sváb építészeti hagyományokat. Az 1788-ban épült római katolikus templom a falu központjában áll, és a település történelmi arculatának meghatározó eleme. Elhelyezkedés és megközelítés: Liptód zsáktelepülés, közúton Babarc felől közelíthető meg. Mindössze 10 km-re található az M6-os és M60-as autópályák csomópontjától, valamint 7 km-re az 57-es főúttól, amely Pécset és Mohácsot köti össze. Lakosság és közösség:A település népessége 2024 elején 177 fő volt. A lakosság összetétele történelmileg sokszínű: magyar, horvát, szerb és sváb gyökerekkel rendelkező közösség formálta a falu kulturális életét. Jelenleg a falu fiatal közössége használja az ingatlant, ezért a korábban 3 szobás házból 2 helyiséget alakítottak ki, de ez könnyen visszaalakítható. Pár évvel ezelőtt felújították az épületet, akadálymentessé tették a bejutást is. Komfortos konyhával és mosdó helyiségekkel rendelkezik az ingatlan. Ha a ház új tulajdonosa családi otthonként használja majd, akkor az egyedülálló wc helyiségben van lehetőség a fürdő kialakítására.A tágas udvarban jó állapotú melléképületek vannak, így akár gazdálkodásra is alkalmas az ingatlan. Van még egy pince is aminek az előteréből, a fedett teraszon kávézgatva szép kilátás nyílik a falu templomára is . A pince felett illetve mögött pedig egy saját akácerdő terül el körülbelül 1500m2-en. Néhány adat az ingatlanról: - Telek mérete: 3 778 m² - Épület szerkezete: vegyes falazat - A lakórész mérete 89m2 - Közművek: víz, villany, gáz, egyedi szennyvíztisztító berendezéssel - Fűtés: Gázkazán -Helyiségek: 2 tágas szoba, konyha, wc , előszoba, kamra, mosdó, kazánház Ez a tágas telek ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének családi otthont kialakítani, de mérete és adottságai révén vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas. Jöjjön el nézze meg szeressen bele! További kérdéseire szívesen válaszolok akár hétvégén is ! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ013271