Eladó Ház,két generációs Hajdúszoboszló EXTRA apartman

Ingatlan azonosító: HI-2193316

Hajdú-Bihar megye - Hajdúszoboszló, Családi ház

215 000 000 Ft (552 699 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúszoboszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M260806-4605737
Alapterület: 220 m²
Telekterület: 735 m² ( 204 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladásra kínálok Hajdúszoboszló nyugodt lakóövezetében lévő 2003-ban épült két generációs különálló impozáns épületet ,amely 735 m2 telken fekszik . A Luxuslakás pár perc sétatávolságra van a híres HAJDÚSZOBOSZLÓI TERMÁLFÜRDŐTŐL. A két generációs ingatlanon 5 évvel ezelőtt hajtottak végre teljeskörü beruházást! A telken található összes építmény hasznos alapterülete 220 m2 . Főépület 103,6 m2 , a hátsó épület 50m2 , a külső terasz 10 m2 ,a fűtött teremgarázs 22m2 , grillező terasz 34 ,4m2 Az ingatlan főbb paraméterei : -masszív beton alapon , Porotherm szigetelt téglából készült falazat - a tetőt Bramac cserép héjazat borítja - szigetelt födém ,és homlokzat - az ingatlan körbe 10 cm szigetelést kapott ,amely nemesvakolattal lett bevonva - korszerű műanyag nyílászáróval, 3 rétegű hőszigetelt üveggel , redőnnyel , szúnyoghálóval , párkánnyal ellátva - az otthon melegét több alternatív fűtés biztosítja :padlófűtés , költséghatékony elektromos fűtőpanel , gáz-cirkó , nagy teljesítményű FISHER fűtő-hűtő klíma - az alacsony rezsit 0 áramszámla a napelem rendszer 18 db paneljának köszönhető , amely betáplálása 2 irányú - minimális gázfogyasztás - kandalló , cserépkályha is beépíthető ,mivel a kémény is biztosítva van . A főépület helyiségeiben : 3 szoba , folyosó , meseszép amerikai konyhás nappali , fürdőszoba ,külön illemhely, spájz , mosókonyha ,előtér található. - az épületben a padlózatot kiváló minőségű magasfényű laminált padló , illetve hidegburkolat borítja - a teraszt csúszásgátló járólap fedi - a teremgarázs fűtött ,elektromos kapunyitóval ellátva . A hátsó épület szintén beton alapon , Porotherm szigetelt tégla falazatú , 10 cm szigeteléssel , illetve nemesvakolattal borítva. Az épület födém és homlokzati szigetelést kapott. Az épület helyiségében : előtér , 2 szoba , amerikai konyhás nappali , spájz , fürdőszoba + illemhely egyben található. A szobákban laminált padlózat ,s a többi helyen járólappal borítva. Az épület melegét gáz-cirkó , fűtő-hűtő klíma , elektromos fűtőpanel, illetve a víz melegét villanybojler biztosítja. A telken lévő fúrt kút házi vízművel van ellátva (28 literes tartállyal szivattyú + pumpa ) A családi ház körüli rész gyönyörűen parkosított terület , melynek 70% térkővel borított , a hátsó részben pedig konyhakert található. Az ingatlan vételárába beletartoznak a bútorok 90%-ban. Per -teher és igénymentes ingatlan, amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek ,valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok hétvégén is,reggel 8-tól este 10-ig,bemutatásra is állok rendelkezésére! (M260806) Referencia szám: M260806