KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZET: 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ MAGLÓDON!
Megvételre kínálunk Maglód egy kifejezetten csendes, nyugodt és családias utcájában egy az 1970-es években épült, de folyamatosan karbantartott, 80 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat. Az ingatlan egy 714 m²-es, gyönyörűen gondozott, termő gyümölcsfákkal és hangulatos szőlőlugassal beültetett telken helyezkedik el.
Az épület szerkezete és állapota:
Szerkezet: Tégla építésű, statikailag teljesen stabil, száraz épület.
-Nyílászárók: Néhány éve a teljes házban modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték a régi ablakokat, ami jelentősen javítja az ingatlan hőmegtartását.
Fűtés: A ház melegéről gázcirkó gondoskodik.
Praktikus belső elrendezés:
-A házba egy kellemes hangulatú, 10 m²-es fedett teraszon keresztül érkezünk meg:
Előtér: Innen nyílik a száraz pincehelyiség biztonságos lejárata, valamint a jól pakolható padlástér feljárója is.
Lakórész: Az előtérből egy belső ajtón lépünk a tágas étkezőbe és a közvetlenül mellette található konyhába.
Közlekedő: A konyhából nyíló folyosóról érhető el a praktikus kamra (spájz), valamint a fürdőszoba és WC.
Szobák: A folyosó végén egy hatalmas, világos nagyszoba (nappali) található. Balra nyílik a második hálószoba, amelyből közvetlenül érhető el a harmadik szoba (ez az elrendezés kiválóan alkalmas szülői háló + közvetlen gyermekszoba, vagy tágas gardróbszoba kialakítására).
Melléképületek és a 714 m²-es kert:
Az udvar hátsó, esztétikusan elkerített részén összesen 40 m²-nyi melléképület (műhely, tárolók) és egy kinti WC található, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak barkácsolásra, kerti szerszámok tárolására vagy akár háztáji gazdálkodásra is. A kert hátsó része igazi zöld oázis szőlőlugassal és gyümölcsfákkal, ahol bőséges hely marad bográcsozó, medence vagy játszótér kialakítására is.
Páratlan lokáció és közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag zseniális, így ingázóknak és családoknak is tökéletes:
A közelben található buszmegállóból közvetlen távolsági járatok közlekednek Budapest kiemelt csomópontjaira (Örs vezér tere és KÖKI).
Az M0-s autóút autóval alig néhány perc alatt elérhető.
A közeli Auchan áruházhoz saját, közvetlen buszjárat is igénybe vehető.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (iskola, óvoda, élelmiszerboltok, szolgáltatások) a közelben, gyorsan elérhető.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ha egy tágas, biztonságos, saját kerttel rendelkező otthont keres az agglomeráció legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu
Referencia szám: HZ094733 Hibás hirdetés bejelentése
