Eladó ház, Majosháza

Ingatlan azonosító: HI-2460698

Pest megye - Majosháza, Ikerház

69 900 000 Ft (176 962 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Majosháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ039674-5009806
Alapterület: 67 m²
Telekterület: 581 m² ( 162 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Majosházán, mindössze 300 méterre a Duna-parttól, eladó egy 581 m²-es telken épülő új ikerházfél. Az otthon 67,44 m²-es, praktikus elrendezéssel: előszoba, amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség és egy nyitott 10nm-es terasz. Alapozás: Beton alap, megfelelő vasalással, időtálló szerkezettel. Falazat: Porotherm 30 N+F kerámia tégla falazat + 10 cm külső szigetelés, kiváló hőtartással. Födém: Fafödém 30 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, energiatakarékos kialakítással. Tető: Betoncseréppel fedve, tartós és modern megjelenéssel. Nyílászárók: Műanyag ablakok, víztiszta háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel. Épületgépészet: WOLF FGB-K-24 típusú, 23,3kW névleges teljesítményű kombi kondenzációs gázkazán, mely a meleget padlófűtésen keresztül adja. A nappali és konyha-étkező légterében 1db inverteres oldalfali beltéri egység kerül betervezésre, melynek fűtési teljesítménye 3,5kW. A szobákban 1-1 db inverteres oldalfali beltéri egységet terveztek, melyek egyeneként 2,0 kW fűtési teljesítményűek. Kocsibeálló: Külön kialakított gépkocsibeálló a telken belül. A burkolatok szabadon választhatók 8.000 Ft/m²-ig. Az ár a kulcsrakész állapotra értendő. Átadás: 2025. utolsó negyedév Az ingatlan ideális választás azok számára, akik új építésű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, Budapest vonzáskörzetében. Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén. Érd: Tóth Erika email: toth.erika.margit@dh.hu tel.: +36309113284 Referencia szám: HZ039674