Eladó Ház, Maklár

Ingatlan azonosító: HI-2435581

Heves megye - Maklár, Családi ház

95 000 000 Ft (238 095 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Maklár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M306422-4975072
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 1 748 m² ( 486 négyszögöl )
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Maklár településen, Egertől 8 percre, csendes, központtól 10 perces sétatávolságra, 1748 nm-es telken, 160 nm-es, kiváló állapotú, korszerű, 6 szoba + nappalis családi ház, parkosított kerttel, kedvező áron eladó. Dinamikusan fejlődő településen, a Bosh és a Sthümer közelében, csendes, barátságos utcában, buszmegállóhoz is közel helyezkedik el az ingatlan. Makláron bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, nagy választékkal rendelkező bolt, pékség megtalálható. Egyesületek, közösségek, sportegyesületek (foci, íjászat, ugrókötél) működnek, program lehetőségekkel. Az ingatlan 2009-ben épült, de végleges állapotát 2021-ben nyerte el. Tágas helységek, jó elosztás biztosítja a kényelmet. Modern, praktikusan tervezett konyha, beépített hűtővel, mosogatógéppel, sütővel, nagy méretű főzőlappal. A nyári melegben klíma berendezések teszik kellemessé mindkét szint levegőjét. A családi ház falazata 38-as hőszigetelt tégla, 10 cm-es hőszigeteléssel, nemesvakolattal. A tető Bramac betoncseréppel fedett. A nyílászárók műanyagból, három rétegű üvegezéssel készültek. A helyiségek korszerű, ízléses burkolatokkal, greslap, kerámia csempe, szobákban EGGER parkettpanellel fedettek. A fűtés gáz és vegyestüzelésű kazánnal is megoldható. A melegvizet gázbojler szolgáltatja. Egyéb tevékenységekhez az ipari áram is ki lett alakítva. Helyiségek: Lakótér 140, 4 m2Földszint: előszoba, kertre néző konyha-étkező-nappali (39), terasz kapcsolattal, 2 szoba (14, 14 m2), fürdő sarokkáddal (5 m2) , WC (1,2 m2)Tetőtér: 4 szoba (11, 9, 17, 16 m2), fürdő zuhanyzóval (6 m2), WC (1,2 m2)Fedett terasz (19 m2) Melléképület (54 m2): kamra (4 m2), kazánház (5 m2), raktár (23 m2), műhely ( 4 m2) , garázs (18 m2) Tároló (30 m2): szerszámtároló (14 m2), pince (14 m2) , fedett szín (16 m2) Az udvar parkosított, rózsák, örökzöldek, virágok tarkítják, bográcsozóval, medence elhelyezésre is van lehetőség. A kerítés kemény fából készült, elektromos távirányítós tolókapuval. A kert gondozott, ligetes, fás, füvesített, veteményes, termő gyümölcsfák (körte, alma, cseresznye, meggy, birs, szilva, őszibarack), málna, eper találhatóak. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását!