Eladó Ház, Máriahalom

Ingatlan azonosító: HI-2395967

Komárom-Esztergom megye - Máriahalom, Vályogház

24 800 000 Ft (61 692 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Máriahalom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M300363-4906547
Alapterület: 34 m²
Telekterület: 535 m² ( 149 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó felújított családi ház Máriahalmon ? Természetközeli otthon modern kényelemmel Máriahalmon, a festői szépségű, nyugodt településen eladó egy 535 nm-es telekkel rendelkező, 34 nm-es felújított családi ház 40 nm-es pincével. Az ingatlan vályogtéglából épült, és 2023-ban teljes belső felújításon esett át, így minden adott egy kényelmes, modern otthonhoz. Az aljzatbetont teljes egészében kicserélték, vízzáró réteggel látták el és új burkolatokat kapott. A vakolatot visszabontották a vályogig, majd mindenhol újravakolták és festették. A víz-, villany- és gázvezetékeket szintén teljes körűen kicserélték, a melegről pedig egy új Ariston kondenzációs kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A modern műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók biztosítják a komfortos hőmérsékletet a házban. Az autentikus hangulat megőrzése érdekében a fa gerendákat felújították, és festett állapotban díszítik a nappalit. A házban egy tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely teljesen gépesített, így a mosógép, mosogatógép, indukciós főzőlap és beépített villanysütő is a kényelmet szolgálja. A konyhából nyugodt kilátás nyílik a gondozott kertre, amelyet gyümölcsfák és bokrok díszítenek. A telek további előnye, hogy egy működő fúrt kút is rendelkezésre áll, amely a locsolást segíti. Az ingatlanhoz két pince tartozik, az egyik közel 40 nm-es, így kiválóan alkalmas borospince kialakítására is. A telken található egy felújítást igénylő nyári konyha, valamint egy állattartásra alkalmas ól is. Az ingatlant statikus átvizsgálta, és megfelelő állapotúnak találta, így hosszú évtizedekre biztos otthont nyújthat. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú, és azonnal költözhető. Máriahalom Budapesttől 38 km-re, Dorogtól 12 km-re, Esztergomtól pedig 20 km-re található. A csendes, barátságos településen bolt, óvoda és biofalu is megtalálható, így ideális választás a természetközeli, békés életre vágyók számára. Ha egy autentikus, de modern kényelemmel felszerelt otthont keres gyönyörű környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal a megtekintésért a hét bármely napján!