Eladó Ház, Mezőkovácsháza

Ingatlan azonosító: HI-2575693

Békés megye - Mezőkovácsháza, Könnyűszerkezetes ház

39 900 000 Ft (114 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mezőkovácsháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327276-5236771
Alapterület: 280 m²
Telekterület: 784 m² ( 218 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó bejáratott étterem Mezőkovácsházán - több évtizedes múlt, sokoldalú hasznosítási lehetőség. Mezőkovácsházán, Békés vármegyében kínálunk eladásra egy 36 éve működő, szeretett és jól bejáratott vendégkörrel rendelkező melegkonyhás vendéglátóhelyet. Az ingatlan generációkon átívelő családi vállalkozásként üzemelt, azonban a tulajdonosok élethelyzetének változása miatt most új gazdáját keresi. Ideális lehetőség mindazok számára, akik egy működő alapokra építhető vendéglátó egységben gondolkodnak, vagy akár más üzleti tevékenységet valósítanának meg. A 279,33 m2 alapterületű, részlegesen felújított épület tágas vendégtere két részre osztható, összesen akár 180 fő befogadására alkalmas. A főétterem 110 fő kényelmes elhelyezését biztosítja, míg a különálló sátor rész további 70 fő fogadására ad lehetőséget, így rendezvények, családi események lebonyolítására is kiváló választás. Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott és korszerűsített: 2023-ban új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, 2024-ben pedig megtörtént a villanyhálózat teljes korszerűsítése. Ezen felül két darab, egyenként 5,5 kW teljesítményű GREE légkondicionáló berendezés, valamint modern kamerarendszer is telepítésre került. A konyha fejlesztése folyamatos, jelenlegi állapotában megfelel a HACCP előírásoknak, így az üzemeltetés feltételei adottak. A vendégtéren túl az ingatlan jól átgondolt kiszolgáló egységekkel rendelkezik: két személyzeti öltöző, mosdókkal, tusolóval és WC-vel, továbbá külön konyhai rész, zöldség-előkészítő és hűtőkamra is helyet kapott. A 784 m2-es, teljesen körbekerített saroktelek két utcáról is megközelíthető, ami kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a vendégek számára. Az ingatlan összközműves, ipari árammal ellátott, érvényes működési engedéllyel rendelkezik, valamint per-, teher- és igénymentes. Fontos információ, hogy az ingatlan jelenleg a tulajdoni lapon családi házként szerepel, azonban igény esetén ismét vendéglátó egységként üzemeltethető. A vételár tartalmazza a teljes berendezést és az eszközállományt. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mind befektetők, mind vendéglátásban gondolkodó vállalkozók számára, de sokoldalúságának köszönhetően más üzleti célra is könnyedén átalakítható. Amennyiben egy stabil alapokra építhető, jól megközelíthető és sok lehetőséget rejtő ingatlant keresel, ez az ajánlat igazán figyelemre méltó. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. „Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban'' Referencia szám: M327276