Eladó Ház, Mezőtúr

Ingatlan azonosító: HI-2496630

Jász-Nagykun-Szolnok megye - Mezőtúr, Hétvégi házas

37 700 000 Ft (98 433 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mezőtúr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M314528-5075162
Alapterület: 30 m²
Telekterület: 4 675 m² ( 1 300 négyszögöl )
Építés éve: 2014
Egész szobák száma (12 m² felett): 0 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fűtés: elektromos
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

MEZŐTÚR város külterületén a Túrtői holtág mellett kínálok megvételre egy egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant. A város Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében található. Az ingatlan Szolnoktól 54 km-re, Szarvastól (kompátkeléssel) 13 km, a városközponttól 10 percre található, a Hercegasszony-birtoktól pár száz méterre, a komphoz vezető útról elérhető, kis szakaszon magán úton. A magánút részét képezi az árnak. (Az magánút külön helyrajzi számon szerepel, területe 197 m2) A terület Hétvégi házas övezetben tartozik, ahol a beépítettség 10 %-15%, az építménymagasság 4,2 - 5 m lehet. Az ingatlan területe 4448 m2. ( Az ingatlan elsősorban egyben eladó, befektetésre is kiváló, hiszen több vízparti telekre is felosztható!) Az ingatlan vízparti szélessége közel 80 m. Művelési ága: kivett, gazdasági épület udvar (400 m2), és legelő (4048 m2). Az udvar művelési ágú földrészleten egy kamion utánfutóból kialakított kis hétvégi ház található. Helyiségei: két kis szoba, konyha, zuhanyzó WC-vel, tároló (összesen:30,4 m2) és egy kellemes méretű terasz. Az építmény a kerekek vissza építésével mozdítható. Az udvaron található sütögető rész, kemence, öntözött veteményes. Az ingatlanon van fúrt kút. Villamosenergiaellátás biztosított, napkollektorok kerültek beépítésre, 2 db 200 l-es víztároló van az építményben. A horgászathoz természetesen stég van. A holtág teljes területe 97 ha. Túrtő-Kákafoki Horgászegyesület kezelésében, halakban gazdag vízterület. Szép környezet, csend és nyugalom jellemzi. A szomszédos ingatlanok nem beépítettek. A stéggel szemben nincsenek szomszédok. Igazi horgászparadicsom, kitűnő befektetés is lehet. (A tulajdonos rendelkezik egy szállás- és vendéglátóhely épületének tervével, amely építési engedélyezési eljárásra nem került benyújtásra.) A földterület irányára: 5250,- Ft/m2. Az udvarrész az építménnyel: 15,750 M Ft. Amennyiben telekfelosztás szükséges, az a vevő(k) költsége, illetve egyezség alapján az eladó elkészítteti a megosztást, amelynek a költségeit áthárítja a vevő(k)re. Ha az idén megvásárolja az ingatlant, már jövőre megépítheti a nyaralóját és élvezheti a szabadidejét a holtág partján, a horgászatot, a pihenést. Az ingatlan per- és tehermentes. (Az eladás jelenleg még kifüggesztéses eljárással oldható meg, mivel van aranykorona értéke a földterületnek.) Referencia szám: M314528-HI