Eladó Ház, Mogyoród

Ingatlan azonosító: HI-2585445

Pest megye - Mogyoród, Ikerház

99 500 000 Ft (280 282 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mogyoród
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330697-5257377
Alapterület: 71 m²
Telekterület: 496 m² ( 138 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Prémium műszaki tartalmú, modern ikerházfél eladó Mogyoród kedvelt lakóparkjában! Mogyoród nyugodt, családbarát lakóparkjában kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, modern kialakítású ikerházfelet, amely nemcsak esztétikus, hanem kiemelkedő műszaki tartalommal és alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. Az ingatlan praktikus elrendezésű: tágas, világos amerikai konyhás nappali, melyhez kapcsolódik egy 12nm-es terasz, 3 kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég WC biztosítja a család kényelmét. A ház 50 cm vastag Ytong külső falazattal és 10 cm-es válaszfalakkal épült, cserépfedéssel és 30 cm födémszigeteléssel, így rendkívül energiatakarékos. A modern gépészet része a hőszivattyús fűtés-hűtés, valamint a hővisszanyerős szellőztetőrendszer, amelyek egész évben kellemes komfortérzetet biztosítanak. A rezsiköltségek minimalizálásáról az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik tároló akkumulátorral. Az ingatlan továbbá elektromos redőnyökkel, valamint beépített és teljesen gépesített konyhabútorral felszerelt. A 496 nm-es saját használatú telek ideális helyszín pihenésre, családi programokra vagy kertészkedésre. A házhoz tartozik egy két autó számára kialakított fedett, könnyűszerkezetes garázs is, extra tárolási lehetőséggel. Az ingatlan hivatalosan 2 lakásos társasházként van nyilvántartva, albetétesítve lett, önálló helyrajzi száma van, a telek kizárólagos használatáról az alapító okirat rendelkezik. Főbb jellemzők: Energetikai besorolása: A+++ 2023-as építés, Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, 1 fürdőszoba WC-vel + külön WC, 50 cm Ytong külső falazat, 30 cm födémszigetelés, Hőszivattyús fűtés-hűtés, Hővisszanyerős szellőztetés, 5 kW napelem akkumulátoros tárolással, Elektromos redőnyök, Beépített, gépesített konyha, 496 nm saját használatú kert, 2 autós fedett garázs tárolóval, 2 lakásos társasház, Csendes lakóparki környezet. Kiváló választás azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Budapest közvetlen közelében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M330697