Eladó ház, Mogyoród

Ingatlan azonosító: HI-2606335

Pest megye - Mogyoród, Könnyűszerkezetes ház

72 900 000 Ft (200 275 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mogyoród
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ063337-5301836
Alapterület: 65 m²
Telekterület: 700 m² ( 195 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó 2022-ben épült 61 nm családi ház Mogyoród csendes, természetközeli részénMogyoród egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, a településközponttól mindössze 10 perc sétára, eladásra kínálok egy 2022-ben saját részre, kiváló minőségű anyagokból épített családi házat, összközműves telken.Az ingatlan könnyűszerkezetes, acélvázas technológiával készült, 10 cm dryvit és 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, amely biztosítja a kiváló hőszigetelést. A ház fűtéséről és a használati melegvízről hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifás mérőórával, helyiségenként szabályozható padlófűtéssel. Emellett minden helyiségben hűtő-fűtő klíma is található, így az otthon fenntartása rendkívül gazdaságos.Az amerikai konyhás nappaliból nyílik két egyforma méretű hálószoba és egy modern fürdőszoba. A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően a házat egész nap természetes fény járja be.Az épület teljes alapterülete alatt 55 nm szuterén található, amely igény szerint lakóegységgé vagy különálló lakássá alakítható. A telken ezen felül egy hagyományos földpince is található, mely tökéletes borospincének vagy zöldségtárolónak.A 14 m²-es, gyermekbiztos terasz kellemes kikapcsolódást nyújt kora tavasztól késő őszig. A gondozott kertben elkerített játszóudvar, fűszernövényekkel, eperrel és dísznövényekkel beültetett kis konyhakert, valamint egy kerticsappal ellátott öntözési lehetőség is megtalálható.Az ingatlan elektromos, kétszárnyú kapun keresztül közelíthető meg, az új utcafronti kerítés 2025-ben készült el.A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: kirándulóhelyek, tanösvények, az Aquapark gyalogosan elérhető, óvoda, iskola, buszmegállók és üzletek szintén 10 perc sétára találhatók. Az M3-as autópálya felhajtó mindössze 3 km-re helyezkedik el.Fontos információ: jelenleg az ingatlan hivatalosan még nem minősül lakóépületnek, a lakóépületté nyilvánítás jogi folyamata folyamatban van, így jelenleg nem hitelezhető.Ideális választás lehet pároknak, családoknak, akik természetközeli, mégis energiatakarékos otthont keresnek.Keressenek bizalommal! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ063337