Eladó ház, Mohács

Ingatlan azonosító: HI-2609164

Baranya megye - Mohács, Családi ház

160 000 000 Ft (441 989 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mohács
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ034385-5309842
Alapterület: 138 m²
Telekterület: 290 m² ( 81 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Otthonos ingatlan eladó Mohács szívében ahol a városi kényelem és a nyugodt, privát élettér találkozikMohács belvárosának egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a 138 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik egy igényesen karbantartott, energiatakarékos és napfényes otthont keresnek.A ház elhelyezkedése kiváló: a Duna-part, kompkikötő, üzletek, éttermek, kávézók, múzeum, valamint a belváros minden fontos szolgáltatása néhány perc sétával elérhető, mégis egy csendes, meghitt környezet várja új tulajdonosát.Az ingatlan elosztásaAlsó szint:előtér,konyha,napfényes, világos nappali,1 külön szoba,fürdőszoba WC-vel,hangulatos, nagyméretű részben fedett terasz.Felső szint:2 kényelmes nagyméretű hálószoba,közlekedő,fürdőszoba WC-vel,padlásfeljáró,nagy méretű erkély.Az ingatlanhoz egy szuterin is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiség kialakítására.A tulajdonosok az elmúlt években számos értéknövelő felújítást végeztek:2025-ben új redőnyök kerültek felszerelésre.2024-ben klímaberendezést szereltek fel az alsó szinten.Az ingatlan napelemrendszerrel rendelkezik, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.Mindkét szinten felújított WC található.A tető és a garázs felújítása 10 évvel ezelőtt történt.A fűtésről gázfűtés gondoskodik, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően pedig a ház egész nap világos és napfényes.A 290 m²-es, gyönyörűen rendezett, zárt udvar valódi privát oázis, ahol a családi és baráti összejövetelek garantáltak.Az udvarban helyet kapott:épített medence,kültéri főzőhely,hangulatos, intim pihenőkert,garázs.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy gondosan karbantartott, energiatakarékos, kiváló elhelyezkedésű otthonba szeretnének költözni.Ha egy olyan családi házat keres, amely egyszerre kínál belvárosi kényelmet, alacsony rezsiköltséget, és egy igazán hangulatos, privát udvart, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!Jöjjön nézze meg szeressen bele! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ034385