Eladó ház, Mohács

Ingatlan azonosító: HI-2333365

Baranya megye - Mohács, Családi ház

124 000 000 Ft (345 404 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mohács
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ010762-4794295
Alapterület: 210 m²
Telekterület: 1 068 m² ( 297 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó ingatlan Mohács főutcáján.Ha ön új otthont keres, vagy új helyet a vállalkozsához, akkor ebben az ingatlanban mindkettőt megtalálja.Három ok amiért ezt az ingatlant válassza!1. Itt lakhat2. üzletet nyithat illletve bérbeadhatja mindkét üzlethelyiséget3. az ingatlan rezsiköltsége 0 forint: -napelem - hőszivattyús fűtésrendszer -fan-coil radiátorok - 5 db hűtő-fűtő klímaCsaládja számára az udvar felől egy 110 m2-es lakrész, található. Az utcáról a kapualjból juthatunk a lakásba, ahol mindjárt egy napfényes déli fekvésű térben találjuk magunkat. Ez annak köszönhető, hogy nagy üvegfelületeken át a nappali étkezőből csodálhatjuk az udvart illetve a közvetlenül az ablak alatt a kis kertitavat ahol a halak is jól érzik magukat. A nappali mögött a konyha kialakítása is praktikus, hiszen a nyitott tereken át jól belátható a többi helyiség. Ahogy az alaprajzon is látható az ingatlannak ezen a részén van az egyik kádas fürdőszoba, tárolók, és innen megközelíthető az egyik 45 m2-es üzlet is. Az L-alakú lakrészben továbbhaladva találjuk a 3 szobát , a fürdőt zuhanyzóval, a pincelejárót , és a padlásfeljárót is .Az egész házban a nyílászárók újak a külső falak részben szigeteltek. A tető is felújított jó állapotú. A teljes víz- és áramhálózat felújításra került , további fűtésmód a faelgázosító kazán i. Az 1068 m2-es udvarban garázs, és számos tároló található. A kerti pavilonban ahol kemence, bográcsozó és minden ami a barátok, vendégek fogadásához kell. Korábban veteményes is volt a kiskertben , amihez parktikusan az udvarban több helyen kerti csap van illetve furt kút. lehetőség is.Az üzletek a főutcáról megközelíthetőek, a külső homlokzati felületek nagy reklámfelületet biztosítanak, bármilyen vállalkozásnak. A jelenleg is működő horgászbolt, azonnali bevételt biztosít új tulajdonosa számára. A másik 45 m2-es üzlet akár ketté is választható, mert két bejárata is van. Ha megtettszett hívjon megtekintési időpontért!Nézzük meg, tervezzük meg együtt új otthonát !Bízza rám ingatlanügyeit! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 124000000 Ft Várom hívását! Keressen ! Segítek! 06205425874 Referencia szám: HZ010762-HI