Első emeleti, háromszobás, 600 m2-es telekrésszel és garázzsal

Ingatlan azonosító: HI-2520717

Pest megye - Monor, Családi ház

89 900 000 Ft (255 398 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ064697-5121964
Alapterület: 105 m²
Telekterület: 600 m² ( 167 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Monoron, csendes, aszfaltburkolatú utcában eladó egy kétszintes épület felső, 1. emeleti szintjén elhelyezkedő lakás. Az ingatlanhoz egy 600 m2 nagyságú, kizárólagos használatú telekrész tartozik. A lakás társasházzá történő nyilvánítása folyamatban van, az alapító okirat elkészítése folyamatban. Az ingatlan jellemzői és felszereltsége: -Szerkezet: téglaépítésű ingatlan, palatetős fedéssel. Az épület aljzat- és födémszigeteléssel rendelkezik. -Belső tér: a lakás felújított állapotú, 3 darab szobával és erkéllyel rendelkezik. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, a konyhai gépeket, valamint a kétajtós, jégkockakészítős hűtőszekrényt is. -Közművek: vezetékes víz, csatorna, valamint H-tarifa szerinti elektromos bekötés. A földgázcsonk az udvaron található. -Fűtés és hűtés: a hőmérsékletszabályozást 4 darab hűtő és fűtő klímaberendezés, valamint egy kandalló biztosítja. A lakás víztisztító berendezéssel felszerelt. -Kiegészítők: az ingatlan kamerarendszerrel ellátott. A lakás megközelítése a földszintről induló, külön bejáratú lépcsőházon keresztül történik, amelyhez 2 darab földszinti tárolóhelyiség is tartozik. -Parkolás: az udvaron egy 2 gépkocsi tárolására alkalmas, könnyűszerkezetes garázs található, amely a vételár része. Folyamatban lévő fejlesztések 2026 tavaszán: -Az udvar rendezése, valamint a homlokzati hőszigetelés és színezés kivitelezése. A homlokzati színek kiválasztása egyeztethető. Infrastruktúra: A városközpont, az általános iskola, a gimnázium, az óvoda és a bevásárlási lehetőségek gyalogosan elérhető távolságban találhatók. Energetikai besorolás: G. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A társasházi alapító okirat végleges tartalmáról, a közös tulajdoni arányokról, a telekhatárokról, valamint a folyamatban lévő hőszigetelési munkálatok műszaki specifikációjáról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a monori első emeleti lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ064697-HI