Eladó ház, Monor

Ingatlan azonosító: HI-2589790

Pest megye - Monor, Ikerház

99 900 000 Ft (272 951 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor Erzsébet királyné út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ053592-5218396
Alapterület: 107 m²
Telekterület: 234 m² ( 65 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Monor újépítésű lakóövezetének egyik készülő projektjében kínálom megvételre ezt az építés alatt álló lakást, megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől. A projekt kis lakásszámú, átgondolt elrendezésű otthonokat tartalmaz, egységes műszaki tartalommal. A projekt jellemzői: - Összesen 4 lakás épül, a hirdetésben szereplő ingatlan az első tömb hátsó lakása. - A lakások csatornázottan kerülnek átadásra. Főbb műszaki adatok: - Hasznos alapterület: 107 m² - Saját kert: kb. 50 m², kizárólagos használattal. - Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba (vagy igény szerint 3 hálós, nagyobb terekkel), fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, terasz - Hangszigetelés: a lakások között hangszigetelő fal készül. Műszaki tartalom:(A kivitelező által biztosított műszaki leírás alapján) - 15 cm homlokzati hőszigetelés - 20 cm tetőtéri üveggyapot szigetelés - Burkolatok választhatók 7 000 Ft/m² értékhatárig - Kondenzációs gázkazán - 2 db klímaberendezés - Teljes lakásban padlófűtés - Alumínium tokos redőnyök szúnyoghálóval - Külső-belső homokkő párkányok A részletes műszaki leírás kérésre rendelkezésre áll. Infrastruktúra (kb. 1,5 km-en belül): - Bevásárlási lehetőségek - Vasútállomás - Általános iskola - Budapest elérhető a 4-es főúton vagy az M4 autóúton - Közvetlen vasúti kapcsolat a Cegléd-Szolnok vonalon Finanszírozási lehetőségek A projekt jelenlegi információk alapján igénybe vehető támogatási és hitellehetőségei: -Családtámogatási konstrukciók (pl. CSOK az aktuális jogszabályok szerint) -3%-os jelzáloghitel lehetősége -Illetékmentesség a hatályos szabályozás alapján Várható átadás: 2026 második fele.